Hvordan lønnsomt å leie en leilighet på Airbnb
Reise / / December 19, 2019
Identifisere målgruppen
Selvfølgelig ville hver utleier å se i ditt hjem rolig, beskjeden, upretensiøs, men sjenerøse millionærer. Men prøv å ta en nøktern titt på leiligheten din og ikke bry deg om det faller inn i kategorien av budsjett alternativer. Noen ganger de billigste vandrerhjem tjener mange ganger mer luksuriøse hoteller på grunn av høy etterspørsel.
Airbnb tjenesten tilbyr vanligvis en svært høy pris for boliger i ditt område. Tenk, for hvem det vil nærme seg mest og prøver å passe annonser i den stilen.
Understreke fordelene av leilighet
I turistbyer mange muligheter til å tjene ved å leie bolig til leie, men også en stor konkurranse. Hvorfor skal en reisende å velge din leilighet?
Det første du vanligvis betaler oppmerksomhet - dette er prisen og tilgjengeligheten av en minstestandard.
Husk at grunnlaget for Maslows pyramide er en rask reisende uavbrutt Wi-Fi.
Med mindre du har en høy rating og positive tilbakemeldinger, tenke på hva er fordelene ved leiligheten og dens plassering. Praktisk transport og attraksjoner innen gangavstand, utsikten fra vinduet, jacuzzi, uvanlige reparasjoner?
Selv om huset ligger utenfor byen og få ikke bare sentrum, kan han klage til reiser med bil. Sørg for å nevne muligheten for gratis parkering.
Ikke glem kvalitetsbilder hjemme: bilder av løpesedler vil være mye mer enn et bilde tatt med en mobiltelefon i en hast.
Øke prisen i påvente av helligdager og viktige hendelser
Gå nøye gjennom hendelseskalender i byen hvor leie en leilighet: turister ta av boliger ikke bare i det nye året. Mange mennesker kommer til en konsert eller ferie sammen med en lang helg som mai ferier. Ta til høyre for å øke prisen på disse datoene. Reduser alltid har tid.
Tilbud betalt rengjøring
Gebyr for ekstra rengjøring - er frivillig. Men i europeiske byer mot den totale kostnaden av boliger de ekstra 20-30 dollar kan bare gå seg vill og vil ikke påvirke valget av leiligheten din. Og arbeidet vil bli betalt for.
Målet for den høyeste poengsummen
Når leiligheten er å få en høy score og en masse positive vurderinger, sine veiledende utsalgs prisøkninger, og med det interessen for boliger. Dessverre er ikke alltid mulig å forutsi naturen av tilbakemeldinger fra kunder, men nok til å være oppmerksomme, vennlig, å ta en leilighet som oppfyller beskrivelsen av, og positive tilbakemeldinger vil ikke ta lang tid vente.
Finn flere muligheter til å tjene ekstra penger
Det er forskjellige tjenester som turister lat eller vanskelig å finne på egenhånd. Og du som lokalbefolkningen vil de gi lettjente penger. For eksempel, nesten hver byen gjester kommer i hendig sykkelutleie, i asiatiske land - mopeder. Mange ønsker å leie en bil eller bruker transporttjeneste, taxi, privat sjåfør.
Hjelp dine gjester med et utvalg oversikt over turen. Ordne med en god guide, som vil anbefale dem for en prosentandel. Tilsvarende gjorde det samme med restauranter, barer og kafeer i nabolaget.
Tilleggsavgift kan tilby leietakere lage frokost for dem, bare for å umiddelbart spesifisere sine preferanser. Og, selvfølgelig, ikke kall prisene er høyere enn i nabolandet kaffebarer, og bedre overraskelse enn et hjem, slik som nybakt pai.
bonus
- Inviter en venn lokaler designer og be ham om å gi deg noen råd. Leiligheten trenger ikke se perfekt hotellrom, hjemme uaktsomhet element gir det en sjarm, men en profesjonell nøyaktig kan fortelle et par vellykkede funn for komfort.
- Se etter tilleggstjenester som er gunstig å skille deg blant de hundrevis av konkurrenter: la kalle inn med et kjæledyr, sette en barneseng eller installere utstyr for mennesker med nedsatt funksjonsevne muligheter.
- Husk at i arbeidet med turister stor rolle den menneskelige faktor. Det kan være fôr overføringer flyreiser misforståelse. Spør folks erfaring på forumet utleiere å være klar for alt.
- Få hendene på minst litt engelsk og noen få setninger i språk turister som ofte kommer til din region. Det vil være fint til dine gjester og hjelpe overvinne språkbarrieren.
Ved å følge disse reglene, kan du ganske raskt bli superhozyainom få positive tilbakemeldinger, evaluering, køer av kunder og høye priser.