Hvordan betale eiendomsskatt
Hans Arbeid Utdanningsprogram / / December 19, 2019
Hva er en eiendomsskatt
Eiendomsskatt - avgift for retten til å eie og nyte eiendom. Dette er en regional samling, de grunnleggende parametrene for den bestemmer kraften i faget innenfor rammene definert av føderal lov.
Hvilken eiendom beskattes
Nå snakker vi utelukkende om eiendommen. Tidligere er avgiften på løsøre og fast eiendom, siden 2019 denne prisen avskaffet.
Du må betale ikke bare for de objektene som brukes alene. Dersom organisasjonen har overført eiendommen for midlertidig besittelse, kapitalforvaltning, har fått sin konsesjon avtale eller bidratt til felles aktiviteter innenfor rammen av avtaler med andre selskaper, skatte Styret også. I regnskap slik eiendom er registrert som "Anleggsmidler" og "Inntekter bærende investeringer i varige driftsmidler" hvis eiendommen er til leie.
Er skattepliktig og boligeiendommer, hvis det ikke er reflektert i anleggsmidler. Siden 2020, dette gjelder for alle gjenstander som i andre tilfeller beskattes til fast eiendom av individer. For eksempel i en garasje eller en parkeringsplass vil også ha for å tjene penger.
trenger ikkeArtikkel 374 av skatte-koden. Hensikten med beskatning betaler for:
- land, vannområder og andre naturressurser;
- historiske og kulturelle monumenter,
- kjernekraftanlegg;
- isbrytere, atomdrevne skip og kjerne service;
- romobjekter;
- fartøy registrert i den russiske internasjonale skipsregister.
Hvem betaler eiendomsskatt
Dersom organisasjonen har eid eiendommen, det lønner seg denne skatten. Det spiller ingen rolle, det er russisk eller utenlandsk selskap. Det viktigste er at deres eiendom ligger på territoriet til den russiske føderasjonen.
Er fritatt fra organisasjoner som arbeider på spesial skattesystemer:
- På UTII hvis eiendommen blir brukt til aktiviteter og kalkulatorisk beskattes med en gjennomsnittlig årlig kostnad. Dersom skattegrunnlaget for fast eiendom anses å være matrikkelverdi av eiendommen skatt er betalt. På hvilke objekter her er, beskriver nedenfor.
- USN er lik: Å betale skatt er ikke nødvendig for eiendommen beskattes med en gjennomsnittlig kostnad, og bør være - på land.
- Til UAT - er avgiften ikke betalt for eiendommen, som brukes til produksjon, foredling og markedsføring av landbruksprodukter og for levering av landbrukstjenester. Resten - er betalt.
Hva prisen gjelder på eiendomsskatten
Hennes etablere regionale myndigheter. I dette tilfellet er de begrensetArtikkel 380 av skatte-koden. skattesats Tax Code: Ved beregning av gjennomsnittsverdien av skattesatsen kan ikke overstige 2,2% -2% på land.
Resten av skuespillerne står fritt til å etablere egne regler: lavere priser for alle eller enkelte kategorier av skattebetalerne, og noen helt unntatt fra dette. Lær indikatorer i ditt område, er det mulig å nettsted skatt.
Hvilke fordeler har for eiendomsskatt
Fordelene er føderale, som er aktiv over hele Russland, og lokale - bare for faget.
føderale fordeler
Fra betaling av eiendomsskatt:
- religiøse organisasjoner;
- all-Russland offentlige organisasjoner av funksjonshemmede, hvis funksjonshemmede blant sine medlemmer ikke mindre enn 80%;
- drugmakers - med hensyn til den egenskap, som brukes for fremstilling av immunologiske veterinærmedisiner for å bekjempe epidemier og epizooti;
- ortopediske bedrifter;
- Bar Association, advokatkontorer og juridisk rådgivning;
- organisasjon med status av statlige forskningssentre.
En fullstendig liste er presentert i 381Artikkel 381 av skatte-koden. skattefritak artikkel av skatte-koden.
regionale fordeler
Etablerte foretakets myndigheter. De kan forlenge den føderale listen, men ikke begrense den. Lær fordelene kan være på samme sted og skattesatsen for hver region - til nettsted FTS.
Hvordan er skattegrunnlaget
Ved beregning av gjennomsnittlig årlig kostnad
For de fleste objekter, skattegrunnlaget - deres gjennomsnittlige årlige verdi. Beregninger gjør organisasjonen selv. For å gjøre dette, legger oppArtikkel 376 av skatte-koden. Fremgangsmåten for bestemmelse av skattemessige restverdien av eiendommen på den første dagen i hver måned med samme tall for 31. desember og deretter alle delt på 13. Formelen vil se slik ut (OS - restverdien, er det lik anskaffelseskost minus avskrivninger)
Den gjennomsnittlige årlige kostnaden = (OS + OS 1.1 1.2 1.3 + OS + OS + OS 1.4 1.5 1.6 + OS + OS 1.7 + 1.8 + OS-operativsystemet OS + 1 september 1 oktober 1 november + OS + OS + OS 1 desember til 31 desember) / 13
For å beregne den gjennomsnittlige verdien av eiendommen for en viss periode, for eksempel i kvartalet, oppsummerte sin pris den første i hver måned i denne perioden med samme indeks på den siste dagen i den siste månedene. Den resulterende sum blir dividert med antall måneder i perioden, hvor det ble tilsatt en. formelen vil være i første kvartal ser slik ut:
gjennomsnittlige kostnaden = (OS + OS 1.1 1.2 1.3 + OS + OS 31.3) / 4
Ved beregning av verdien av landet
Det er fasiliteter som skatte nødvendigvis anses å være på land i stedet for gjennomsnittsverdien. Listen er godkjent årlig av de regionale myndighetene. En slik liste kanArtikkel 378,2. Nærmere detaljer for bestemmelse av skattemessige, beregning og betaling av avgifter i forbindelse med bestemt egenskap det:
- administrative og forretninger og kjøpesentre;
- yrkesbygg lokaler, som rommer kontorer, butikker, catering fasiliteter og offentlige tjenester;
- eiendom av utenlandske selskaper som ikke har faste oppdrag i Russland;
- Residential, uinnspilte i anleggsmidler.
Følgelig kan du finne denne listen på nettsiden til den regionale regjeringen myndighet eller ved å kontakte tjenestemenn.
For beregning av avgiften er tatt matrikkel verdien av eiendommen som 1. januar i det året du skal betale.
Hvordan beregne eiendomsskatt
Generelt er formelen for beregning av skatt ytterst enkel for året: skattemessige multipliseres med skatt. Men en gang i kvartalet må du gjøre forskudd. Slik at det endelige formelen vil se slik ut:
Mengden av skatt = x skattesats skattegrunnlag - Mengden av forskudd
Forskudd ved beregning av ligningsverdi er lik en fjerdedel av det årlige beløpet skatt. Ved beregning av den årlige gjennomsnittskostnads beregningene er foretatt i henhold til formelen:
Depositum = Den gjennomsnittlige prisen for perioden / 4 × skattesats
Når du betaler eiendomsskatt
Datoer er satt av de regionale myndighetene, kan du finne dem i lokal lovgivning.
Når og hvordan du skal ta ansvar for eiendomsskatt
1. januar 2020 erklæringen som kreves for å passere en gang i året - til 30. april året etter rapportering. Dersom eiendommen Selskapet er lokalisert i samme region, kan du velge en inspeksjon og sende inn en erklæring i den, men bare under følgende forutsetninger:
- skattemessige er beregnet i henhold til den gjennomsnittlige årlige verdien av egenskapen;
- i regionen har ikke bestemmelser som ligger til skatt avsatt til lokale budsjetter.
Rapportering på eiendommen der skatt er beregnet på grunnlag av matrikkelverdi, servert i inspeksjon av plasseringen av eiendommen.
se også💸💸💸
- Hvordan lage et skattefradrag gjennom nettstedet FNS: trinnvis guide
- Skatt for selvstendig næringsdrivende: hvem og hvor mange blir nødt til å betale
- Skatt på salg av en leilighet når du skal betale og hvordan du kan redusere
- 12 typer inntekter, som ikke trenger å betale personlig inntektsskatt
- Hvor mye skatt du betaler, er faktisk