Hvordan forberede en leilighet til showet foran utleie eller salg
Livet Avitonomika / / December 19, 2019
Å raskt finne en kunde, må du spille som en renere, en baker og dekoratør.
Kast søppel
Ganske gamle og døde ting eller kaste Bygg ut gjennom annonser nettstedet. Hvis du flytter, er det lite sannsynlig at vil ta dem til et nytt hjem. Leietakere de også kan neppe være fornøyd, så det gir ingen mening å holde dem. Unødvendige og stygge elementer ødelegge visningen, rot plass og skremme bort kundene.
Gjøre mindre reparasjoner
Her tilnærmingen vil være forskjellig avhengig av om du selger eller leier en leilighet.
Når selger leiligheter
De fleste kjøperne ikke setter pris på din kjølig reparasjon, vil du sannsynligvis vil inkludere i prisen. De vil gjøre alt av seg selv, og demontering bare øke sine utgifter. Videre reparasjon "på salg" kan få en til å mistenkte: Hvis du flyter et tak dekket materialbane spenning? Men strippet tapeter og du kan re-stick: minimum kostnad, og inntrykk av endringen.
Ved levering av leiligheten
Hvis "fatigue" av situasjonen er synlig for det blotte øye, er det bedre å gjøre litt kosmetisk
reparasjoner. Ny tapet og linoleum, maling paneler, utskifting av dørhåndtak og brytere kan være økonomisk passe på 1-2 månedlig betaling for leie. Men slike forbedringer betraktelig bedre sjansene dine for å finne en leietaker uten en prisreduksjon.For dekorasjon, velge den mest nøytral tone. Så vær så snill få flere potensielle kunder.
Uber i trappe
Inntrykk av leilighetene vil starte forming lenge før kundene krysser terskelen. Derfor, utgang til veranda og kritisk vurdere det. Reparasjoner gjør selvfølgelig ikke nødvendig, men minimum tiltak for å bedre nødvendig å ta opplevelse.
Feie opp trappen, rengjør vinduskarmer med sigarettsneiper igjen av uforsiktig naboer, skru lyspæren for å hindre at mennesker har knust ben.
Vær oppmerksom på lukten. Konsekvensene av feline turer og råte i vinduskarmen potteplante kan utstråler en stank at leiligheten før gjestene rett og slett ikke nå. Tenk på hvordan du kan løse problemet. Kanskje på verandaen bør gå med tente røkelse pinner. Det er en risiko for ikke å gjette lukten, men når du velger mellom vanilje, mynte og kattepiss første to alternativene vil være bedre i alle fall.
Legg inn bestillingen i leiligheten
Tilbring test fastidiousness
Et friskt utseende kan finne skitt der du pleide å ignorere det. Kontroller brytere og områdene rundt dørhåndtak: de endrer farge på grunn av hyppig kontakt, dersom de ikke rengjøres regelmessig. Vask avløp helt fra alle kanter: skitne toalett byttet alle inntrykk. Kast ut den gamle toalett børste og kjøpe en ny en - kan slippe unna med 50 rubler. Tørk speilet og røret.
Så, forestill deg at du må ned til programmet "Revizorro" med en hemmelig koffert for å sjekke renheten av sluket på badet, og tilstedeværelsen av støv under sengen.
ordne ting
Rydde opp i rotet bare bety nok. Potensielle leietakere kan være lurt å vurdere kapasiteten på skap eller kjøleskap, kjøpere - pantry. Når du åpner døren til dem, bør ingenting ikke faller ut. Gi innhold egnet.
Flaske fra badet til den beste tiden å rengjøre boksen og ute av syne: de ofte ser rotete.
Fjern også personlig
Først av alt dreier det intime detaljer som lager kondom. Men dette inkluderer og ting som snakker for mye om din familie og din smak: bilder, pyntegjenstander, kostyme keiserstormtrooper, trommesett, som dekker halvparten av rommet.
Gjøre situasjonen mer nøytrale, slik at kunden kan mentalt sette deg selv i dette rommet.
Men ikke overdriv det, ellers leiligheten vil se livløs. For noen er det viktig å se at i dette huset, folk var fornøyd. Så la et par elementer som viser harmonien som råder i leiligheten (og det fortsatt ikke lager kondomer).
Ta hånd om lukten
Luft ut rommet før showet. Prøv ikke å røyke hjemme. Endring i katten skuffen filler. Hvis du ikke tror på den naturlige lukten av leiligheten, ved hjelp av eldgamle selvfølgelig Forbered noe duftende. Classic - pai eller nytraktet kaffe.
Kom opp med svar på eventuelle spørsmål
Du, mer enn noen, vet de svake punktene i leiligheten hans. Undersøke det med friske øyne: hva du ville ha lagt merke til at du kan skremme? Tenk på hvordan jeg skal forklare manglene og gjøre dem om til fordeler. Når den viser leiligheten, ikke sette den på dem først, men hvis kunden har noen tvil, så vil du ha noe å si. Advance argumenter utviklet for å hjelpe og snakke med fans urimelig røverkjøp.
se også👩🏼💻🤝💸
- "Jeg liker tanken på gjenoppliving av gamle ting": hvordan å åpne en butikk, restaurering av møbler med Avito
- Plater av The Beatles, og ytterligere 70 vellykkede transaksjoner: hvordan par fra Voronezh til å gjøre et salg til en hobby Avito
- "Lens, som koster 21.000 rubler, kjøpte jeg for 9000": videographer Layfhakera vellykkede funn på Avito