Hvordan leie en leilighet og ikke faller for triksene av utleiere
Livet / / December 19, 2019
Mine forsøk på å leie leiligheten lyktes ikke. Men jeg lærte mye om hvordan falske eierne og byrået kan skaffe penger. Det viste seg at en rekke måter, og noen som jeg diskutere nedenfor. Selv om det er sikkert at faktisk er det mange flere.
Siden jeg bodde i en leid leilighet og bare ønsket å finne et bedre alternativ, hadde jeg god tid til å finne ut de vanlige triks og triks av agenter for å levere leilighetene. Og de viste seg å være ikke så lite. Falske bilder, og ikke-eksisterende leiligheter mer alvorlige flekker med utpressing av penger.
I noen av dem, fant jeg meg selv på den andre vet ord av mennesker som er mindre heldige, og som har gitt sine penger til svindlere.
falske bilder
Dette er den første skilsmisse, som jeg har møtt. Ikke tro altfor bratte bilder lavkost leiligheter, bestemte jeg meg for å sjekke dem i Google bildesøk. Og det gjorde.
Bare kopier linken til bildet, eller lagre den på datamaskinen. gå til Bilder fra google og lime inn lenken eller last opp et bilde.
De fleste av disse leilighetene trenger ikke engang å bli kontrollert på Google. For pengene prisene er i utgangspunktet virker usannsynlig.
skilsmisse forstand. Du kaller på denne eiendommen, og en flatskjerm er allerede delt ut, og du blir tilbudt et annet alternativ, eller be om en liten sum penger per-view leilighetene på forhånd. Det sier seg selv at du bør umiddelbart sende disse menneskene til Barcelona, i sin egen leilighet?
ikke-eksisterende leiligheter
Med dette trikset jeg motgang mest. Oppslagstavler er fulle av nok leiligheter av høy kvalitet, men etter et kall til det oppgitte nummeret er at leiligheten er allerede leid ut. Jeg kunne ikke forstå, hva er essensen i dette bedraget til uhell gikk inn i profilen til en av "eiere" av leiligheten.
skilsmisse forstand. Når du får beskjed om at leiligheten er allerede leid ut, kan bli etterfulgt av to knutepunkter: du umiddelbart tilby en annen leiligheten eller rommet ditt kommer inn i databasen, og du mottar en samtale neste dag til et annet rom for å tilby tjenester Agency.
Depositum-per-view leiligheter
Aldri, husk, aldri gi penger for å se på leiligheter eller tjenester før du møter med eieren av leiligheten og gjort en avtale.
På den fastsatte dagen, kan du gratis komme og se leiligheten. Det samme gjelder for tjenester av byrået. Hvordan vil du være fornuftig å betale agenten for hans tjenester, hvis du ikke har signert en kontrakt med eieren av leiligheten?
skilsmisse forstand. Razvodily operere på prinsippet "litt, men ofte." Be om en liten sum penger opp foran og deretter forsvinner sammen med det.
gjenerobre leiligheter
Dette er et problem som møter min venn, som leier en leilighet. Å leie en leilighet en ung mann for en dag og kom for nøkkelen til neste dag, hun fant i leiligheten til en eldre par, som flyttet fra en annen by.
Fra ord til de eldre viste at de hadde funnet en leilighet for langtidsopphold på stedet noen dager før og spurte nummeret. De tilbød seg å se flat og umiddelbart satte seg ned en dag. Da de kom, den unge mannen viste dem ly, tok pengene for første og siste måned, ga han nøklene og fordampet. Kanskje den mest ubehagelige av alt skilsmisse.
Betydningen av skilsmisse åpenbare.
Kontrakten med etaten
Den siste feilen som kan tolereres ved utleie av en leilighet - er ikke inngåelse av kontrakt med eierne av leiligheten. Byrå som du kommer, kan det være falske, med hva og overfor et betydelig antall mennesker. Signert en kontrakt med byrået og får (eller ikke får) nøkkel, angir du hvor mye penger som lik to måneders leie, og kontor, som var etaten, ikke en dag fungerer ikke lenger.
skilsmisse forstand. Lei et kontor for et par dager å få pengene fra flere personer, og forsvinner.
konklusjon
Her er noen tips for å hjelpe deg å unngå en ubehagelig situasjon:
- inspisere nøye leiligheten før du ringer eieren eller agent. Ikke glem Bilder fra google og sin intuisjon. Hvis du ser at leiligheten er for god for pengene, mest sannsynlig, er skilsmisse. Men du kan ringe og se selv.
- Ikke gi noen penger før de møtes med eierne av leiligheten. Pay Per View, et forskudd agent og forskuddsbetalinger - disse er bare banale måter å løse opp pengene dine.
- Inngå en kontrakt kun med eieren av leiligheten. Han må ha oppholdstillatelse i passet og skjøte.
- Skriv inn et søk i Google "svart liste over utleiere." De vil vise deg en hel samling av nettsteder med en liste over skruppelløse utleiere.
Det er alt. Jeg håper du ikke vil falle i hendene på svindlere. Og hvis du allerede har fått, forteller om sine erfaringer.