5 feil som gjør boliglån uutholdelig
Å Bli Rik / / December 20, 2019
I boliglån er ikke et godt omdømme. Men dette er ikke på grunn av det faktum at æren for bolig - et absolutt onde. Ofte bankkunder lage sine egne utålelige forhold.
1. Velg ubehagelig betaling
Ta ut et boliglån med en maksimal obligatorisk betaling virker logisk: mindre enn lånet sikt - mindre overbetaling. Selvfølgelig, vil måtte stramme beltet og noen hva begrense seg i de kommende årene, men besparelsene er verdt det, tenker du.
Men livet består ikke bare av tall, og du ikke er en robot. Med langsiktig boliglån alt kan skje: du sparkenHar du et barn blir født, du må holde en eldre foreldre og kostnadene øker. Til slutt, ikke rabatt utmatting av nøysomhet - dette er en alvorlig psykisk belastning. Du vil være svært vanskelig, og boliglån du vil bli oppfattet som en katastrofe. Som et resultat, vil en betydelig del av livet ditt skjer på bakgrunn av en lokal apokalypse.
Hva du skal gjøre
Velg en betalingsbeløp som du vil være enkelt å betale, selv om noe går galt. I dette tilfellet, kan du alltids sette ut boliglån tidlig, noe som ville redningsprosent. Dersom force majeure ikke skjedde, du bare betaler det på forhånd.
Lær🏠
- Hvordan slukke boliglån foran tidsplanen: å redusere tiden eller betaling
2. For å gi alle pengene for en ned betaling
En annen meget forståelig feil - å samle alle pengene og gi det som en forskuddsbetaling. Så du redusere størrelsen på lånet, henholdsvis mindre enn betaler for mye bank og returnere gjelden raskere.
Hvis du planlegger å flytte til en leilighet etter reparasjon, for at du sette av penger for kryssfiner tapet og installasjon av ny VVS. Men hvis du har besluttet å først for noen gang å leve i interiøret, igjen fra de tidligere eierne, bør være forberedt på å bruke på forbedring. Nåværende vanning kan dusje og mugg på tapet, tidligere skjult bak et skap, krever umiddelbar intervensjon.
Dessuten kan det skje noen problemer, som vil forlate deg med ingen inntekt. I så fall, hyggelig ha sparing.
Hva du skal gjøre
Gjør ukrenkelige besparelser i mengden av to månedlige boliglån betalinger. Så du vil oppleve noen problemer under force majeure. I tillegg, er det bedre å beregne og å la en viss mengde av omplasseringen. Dersom leiligheten vil være uten feil, til alle dine fine møbler på rommene og få opp kjøpe noe ikke trenger, vil gjøre akkurat det beløpet på kontoen for tidlig nedbetaling og redusere varigheten av boliglån eller betaling.
3. Å nekte forsikring
Livet er uforutsigbart, og i noen tilfeller, hodepine du vil ikke spare enda et reservefond for et par måneder av boliglån. Hvis et familiemedlem dør eller ikke kan jobbe lenger, blir boliglån uoverkommelig byrde.
Hva du skal gjøre
For å sikre liv og helse. Hvis tragedien, forsikringen nedbetale gjeld. Men det betyr ikke nærme seg spørsmålet formelt. Sammenligne tilbud forskjellige assurandører og lese vilkårene nøye. For eksempel kan kontrakten være spesifisert liste av kroniske sykdommer som vi ikke kan stole på betalinger.
Det er viktig når vi leter etter en bank for å ta ut et lån, bør du vurdere forsikringskostnader. Hvor ønsker, for eksempel, være sikker på å arrangere en dyr tittelen forsikring. Som et resultat, kan boliglån med lav rente være høyere enn med en høyere prosentandel, men fleksible krav til forsikring.
Utforsk☝
- Målgruppe: Livsforsikring og hvordan å ordne det
4. Lagre for viktige
Hvis du velger i stedet for supermarked nærbutikker å kjøpe de samme produktene billigere, eller ikke kjøpe jeans i den tiende samling av denim, er det rasjonelt. Slike tiltak ser ikke ut som en uutholdelig offer, de gjorde ikke så mye påvirke din eksistens.
Når ønske om å spare penger fullstendig endrer din faste livsstil lett bli til lidelse. Og hvis du sparer på ting som påvirker helsen til dem som lider kan enkelt flytte fra den moralske til det fysiske. Cheerleaders har symptomer som disse:
- Du velger produkter, og fokuserer bare prisen. Sammensetning og balanse av menyen du ikke bryr seg. Forsvant fra diett av frukt og grønnsaker.
- Du lider av smerte og ubehag, men du trenger ikke gå til legen, fordi besøket kan føre til utgifter - i hvert fall nødt til å kjøpe piller.
- Du har kastet alle hobbyer, fordi det er dyrt, og ikke vet hva de skal gjøre med fritiden.
Hva du skal gjøre
Før du tar ut et boliglån, en nøktern titt på hva du vil finne. Et stort lån - en langsiktig oppgave, som ikke bare kan trekke ut kontakten. - Din oppgave er å integrere det inn i ditt liv, i stedet for underordnet boliglån å eksistere. Ellers kan du finne at disse årene var en dimme, og hvis for ingenting. Separat tenke på ferie: vil ikke forlate i de neste 10-15 årene, hvis du tidligere har reist mye, veldig hardt.
En nøktern vurdering av sine utgifter, sparing mulighet og nok en gang re-lese første avsnitt om en komfortabel betaling - det er sannheten viktig.
5. Ikke tilbakebetale et boliglån tidlig
Du tar æren, basert på dagens økonomiske forhold og deres vanlige inntekter. Som standard vil betale for mye være stor, og når du gjør et boliglån du sette opp med det. Så bare betale på timeplanen, uten å ta hensyn til ekstra inntekter. Alt som du tjener i overkant av de opprinnelige reglene, går på ferie og underholdning.
Men tidlig nedbetaling av boliglån - dette er en stor sjanse. Hvis du betaler av tidlig, betaler for mye banken er mye mindre. I tillegg vil leiligheten være helt din. Og skadene forårsaket av disse ekstra bidrag vil ikke ha noen - du vet ikke om disse inntektene, da tatt kreditt.
Hva du skal gjøre
Den mest åpenbare måter å redusere gjeldsbelastningen - for å bruke for tidlig tilbakebetaling av kontanter gaver og skattefradrag. I tilfelle av et boliglån hver tusen saker.
La oss si at du tok et lån på 1 million for 8 år på 10%. Månedlig betaling beløpet til 15 200, og betale for mye - 457000. Du ble født i mai, din mann eller kone - i januar. Hvis du er ute etter hver bursdag vil gi et boliglån ytterligere ett tusen rubler, betaler for mye til 7000 og vil gi mindre gjeld en måned tidligere. Tallene er ikke veldig imponerende, men det kommer bare noe om 15 000, fordelt over åtte år. Hvis du gir mer, og fordelene vil være konkrete.
Også ikke glem at i løpet av årene, vil lønnen øke og ekstra inntekter (justert for inflasjon - priser for alt også, vil vokse) bør også investere i boliglån.
Og du har gjort disse feilene? Del i kommentarfeltet.
se også🧐
- Hvordan få et boliglån og leve i fred
- Lei en leilighet eller få et boliglån: det er mer lønnsomt
- Ting å vite om prosentandel av lånet, for ikke å forbli i gjeld til banken