Alle som startet reparasjoner i leiligheten hans, drømmer om to ting:
- å reparere raskt avsluttet;
- til neste reparasjon trengte en lang tid, ideelt sett - noensinne.
Begge ønsker er naturlig og ganske forståelig, men dessverre sjelden kompatible. Klokere pine er nå litt lengre, et sted å betale mer, men å gjøre alt "i tankene", og forenkle livet ditt i fremtiden.
1. Bli kvitt alle de gamle
Først av alt dette rådet gjelder for boliger bygget over 50 år siden. De er veldig sterke murer, men gipsen hadde for lengst mistet sin tidligere styrke. Det må fjernes. Det er en skitten jobb, men det sikrer at du aldri vil møte med forfalne vegger og fliser falle av.
Den generelle regelen er å fjerne alle spinkel dekselet. Ingen er å bygge et nytt hus på en gammel vaklende fundament. Renovert gjøre det samme: Du må ikke bare ren av kalk, kitt og fjerne gammel tapet, men også for å fjerne den smuldrer gips. Hvis gipsen mer holdbare, bør du sørge for at det ikke er skrellet av fra veggen: Trykk på den på forskjellige steder. Delaminated plaster "ring", og da er det også må fjernes.
Det samme rådet gjelder i forbindelse med tregulv: de bør fjernes og kastes. Gjør nye raskere og enklere enn å prøve å styrke og samordne de gamle sprukne styrene og lytte til dem uendelige knirkende.
La den gamle puss og sprakk tregulv - en stor feil. Beregning av det faktum at "denne tingen vil selv" upålitelige og dyre. Dyrere enn gips og oppdatere gulvet akkurat nå.
2. Oshtukaturte vegger på sjømerker
Flat vertikale vegger gjort lang og vanskelig, men hvis en gang ordentlig pusset, de krever ikke endringer i neste reparasjoner.
Men en slik vegg sikrer:
- perfeksjonere nye bakgrunnsbilder, godt lagt fliser eller annet materiale;
- raskt og korrekt montert dører og innebygde møbler;
- gerikter og gulvlister uten slisser.
Og til slutt, jevne flater er vakker i seg selv.
Radiofyr er spesielle metall guider som er festet til veggflaten eller taket med mellomrom på 1 til 1,5 m, bør de være strengt vertikal (tak - horisontal). og ligger i samme planet.
Master fører dem vanligvis på skinner: pusset overflate oppnås geometrisk korrekt. Den jevnhet av overflaten blir kontrollert regelen, og den vertikale og horisontale - nivå. Dette arbeidet er tidkrevende og derfor dyrere. Men hun vil belønne vakkert for det brukt på tid og penger.
Høy kvalitet gips alltid gjort sjømerker, til øyet slikt arbeid kan ikke gjøres. Kjør det selv, har ingen erfaring, er det også svært vanskelig. Derfor er det rimelig å betro en kvalifisert tekniker.
Det er nødvendig i utgangspunktet å diskutere med master, med noen toleranser må utføres arbeidet og hvordan du vil kontrollere kvaliteten. Få perfekt resultat er nesten umulig, men dette er ikke nødvendig. Snakke med veiviseren, et avvik fra det vertikale planet for veggen er akseptabel: mindre enn 5 mm i den høyden i rommet - dette er den høyeste kategorien kvalitet. Den nødvendige nøyaktighet avhenger av lengden av et verk og kostnadene. Master vil også bidra til å beregne riktig mengde fyr, puss og andre materialer.
sjømerker gips er ikke alltid nødvendig. Ganske ofte i reparasjon av leiligheter i panel hus med fine glatte vegger du kan gjøre uten.
Glatte vegger og gulv til slutt bli skjevt. Stille opp nå og glemme for alltid.
3. permisjon tilgang
Vi snakker om revisjon luker.
I alle leiligheten er nok utstyr som krever regelmessig vedlikehold og noen ganger reparasjon. Dersom slikt utstyr er plassert er skjult, for å få tilgang til det laget spesielle åpninger lukket dører eller flyttbare paneler - Revisjon luker. For eksempel, gjennom et mannhull gir adgang til ventilene og vannmålere på badet.
Ja, ofte døren er slående. Men dette skjer hvis du har brukt mye tid på å velge fliser bad, Men det er ikke tenkt at badekaret - vann og vann - det rør, filtre, målere og ventiler. Filtrene må jevnlig rengjøres, tellere regelmessig erstattet, ventilene er ofte brutt.
Til forebyggende vedlikehold skjedde raskt og uten unødig ødeleggelse, er det nødvendig å tenke på allerede i løpet av design tid.
Alle elementene som kan kreve reparasjon eller erstatning må installeres slik at det var lett å få tilgang til instrumenter.
For eksempel, hvis vannmåler for å erstatte sanitære nøkler brukt nøkler. Deres størrelse og behovet for å fokusere. Dersom ventilasjonsanlegget installert skjulte fans, må luken være av tilstrekkelig størrelse, slik at gjennom ham var det mulig å demontere den defekte vifte og installere en ny hvis det er nødvendig.
På salg er luker i forskjellige størrelser og design. Det er nesten umerkelige luker usynlige. På badet, for eksempel, er en slik luke belagte fliser langs veggen. Det er dyrere og vanskeligere å installere, men rørleggeren aldri å demontere veggen på badet for den planlagte utskifting av måleutsyr.
Enhver teknikk krever omsorg. Han ville ikke bli et problem, hvis du tenker på det på forhånd, og gir enkel tilgang til utstyret og kommunikasjon.
4. Hold det enkelt
Murphys lov sier: "Alt som kan gå galt, vil gå galt." Hver ekstra element i systemet reduserer dets pålitelighet.
La oss illustrere dette poenget med et eksempel. Vannforsyning i leiligheten ofte basert på den såkalte kam - samlere. I denne konstruksjon er hvert punkt av den trekke dens kollektor går damprør. Fordelen med denne løsningen er ansett for å være evnen til å deaktivere hvert punkt uavhengig av de andre.
I praksis er imidlertid at svært få mennesker bruker den. Men mange rørdeler kabinett plass cluttering og ventiler blir en stans mislykkes og må repareres.
Enkelt, men godt arrangert VVS enklere å vedlikeholde, og svært sjelden behov for reparasjon. Ikke bruk standard avgjørelsen lett. Vurder noen alternativer å velge den beste blant dem, tilpasse den til dine behov: notat antallet og anordningen av uttakspunktene, vannkvalitet, kapasiteten og typen av det ekstra varmeapparatet og så på.
Med god kvalitet på vannet er det ikke nødvendig å installere tungvint flertrinns filtre. Hvis du bor i en leilighet bare én eller to personer, bruk de laveste ytelse filtre, ikke legge for mye "just in case".
Søk etter de beste løsningene tar tid, men det vil lønne seg i fremtiden brukervennlighet og pålitelighet.
Det samme prinsippet gjelder for det elektriske og oppvarming og ventilasjon - finne den optimale løsningen for deres miljø, og ikke "som alle andre."
Jo enklere, jo mer pålitelig - det er et universelt prinsipp. Tenk på alle de tekniske løsninger nå og velge den beste. I fremtiden, sier du til deg selv, takk.
5. Se i Snip
Når du har presentert en meget pent bilde. "Slik skjønnhet skal henge på den mest fremtredende plass" - du bestemmer: "Her, på sofaen." For et bilde krok er nødvendig, og her begynner å bore et hull i målområdet. Bomull, gnister fra under øvelsen, lysene gå ut i hele leiligheten.
Snarest kalles fra beredskap elektriker sier: Kabelen legges i strid med byggeforskrifter. Å reparere skadede området vil ha plukker åpne veggen, puss og kitt gjort i veggen hullet og lim bakgrunnsbilde. Og alt på grunn herre over forespørselen i en hast, og rute kablene "på den korteste veien."
Klipp, september og statlige standarder kjedelig, men på grunn av dem arbeidet til håndverkere forstå noe annet. legge kabler åpenbar plass og lett å komme seg rundt. Master hadde ikke en halv dag å undres: "Hvorfor gjorde den det? Og hva nå? "
Hver kvalifisert tekniker vet hvilke standarder må være i samsvar med kvalitetsarbeid og hvor de vises. Bygningsarbeider vet toleransene til krumningen av veggene, elektriske - regler legging av kabler og ledninger som kreves delen, en rørlegger - skråningen av kloakkrør. Spør mestere om hvordan du kan bli tatt hensyn til i dagens ordning.
Noen ganger er det lett å følge reglene. Men det meste av dette har å gjøre ekstra arbeid. For eksempel legge kabelen på "ubehagelig" måte. Men du vil aldri skje trøbbel, som beskrevet ovenfor, og mange andre.
Klipp - det er opplevelsen av mange generasjoner av utbyggere, innredet i et brev. Ikke bruk det dumt.
6. Og noe annet
Selvfølgelig, er enhver reparasjon annerledes. Og i ditt tilfelle sannsynligvis finne noe annet, hva det avhenger av kompleksiteten av reparasjon nå og rolig liv etter.
Sammen med sin herre, diskutere alle verkene på denne måten: det er rimelig å gjøre nå for å spare senere. På spill - tid, penger og nerver.
se også
- 6 nyttige programmer for reparasjon, plass planlegging og interiør →
- 15 tips om hvordan å ikke gjøre reparasjoner →
- Nøkkelferdige reparasjon: hvordan å forberede seg, skaffe materialer, velg et team og overvåke fremdriften →