"Black Friday"? Er det salg av leiligheter?
Ja, det er hun. En gang i året, hovedstadens eiendomsutviklere kunn rabatter for leiligheter og leiligheter i nye bygninger i Moskva og regionen. Handlingen ble organisert av Association eiendomsmegling fagfolk (REPA), som samler ledende utviklere og realtors.
"Black Friday" organisere for femte år på rad. Det foregår i sommer og varer i tre dager. I år starter salget ved midnatt den 26. juli, og avsluttes kl 23:59 den 28. juli.
Bare tre dager? Nok til å velge en leilighet
"Black Friday" - er først og fremst en god mulighet til å spare penger for de som har og så skulle få en leilighet. Men også tid til å tenke på alt det gode vil også.
Salg foregår i to trinn:
- Fra 15 til 25 juli nettsted "Black Friday" er tilgjengelig en liste over objekter som vil bli solgt med rabatt. Den nøyaktige størrelsen på rabatter på dette stadiet er ukjent, men du kan se hvor mange lignende leiligheter er ingen salg, og abonnere på interessante objekter.
- Rabatter åpnes kl 00:01 den 26. juli. Og for de som registrerte seg for del- en time tidligere, 25. juli kl 23.00. Bestill de beste tilbudene, velg en som er riktig for deg, og avtaler.
For ikke å gå glipp av starten av handlingen, melde seg rabatter på varsel.
Du kan også velge en bestemt boligkompleks: hvis utvikleren vil gjøre en rabatt, vil du ha et varsel.
Abonner på nyheter om rabatter
Fra utviklerne av store rabatter vil ikke vente. Kanskje på styrken på 5% vil slippe?
Under "Black Friday" leiligheter gi nesten halve prisen av konvensjonelle. I fjor nådde priseneUnder "Black Friday" i Moskva har solgt mer enn 800 leiligheter og hus opp til 42%. Salget involvert objektet 1942, og den totale mengden av rabatter utgjorde 3,9 milliarder rubler.
I år lover gode tilbud 20 Moskva utviklere, inkludert "Donstroy", "Gals-Development", "Kortros" og "Gruppe PSN". Salget vil innebære ca 40 boligkomplekser, og rabatten vil utgjøre et gjennomsnitt på 10 til 20%.
Dersom hele beløpet for kjøp av en drøm leilighet du ikke gjør det, kan du kjøpe eiendom i boliglån. De fleste utviklere jobber med bank partnere og tilbyr komfortable kredittbetingelser. For å spare tid i "Black Friday" på forhånd sammenligne de tilgjengelige tilbudene og velge lukrative alternativet.
Hvis rabatter er store, sannsynligvis bolig et sted i bosetningene?
Nei, det er en LCD over Moskva, selv innenfor den tredje transport ringen og Garden.
Mange objekter, så bruk filtre, for ikke å gå seg vill i de reduksjoner. Egnede parametre du: kostnaden av leiligheter, areal og antall rom. Du kan velge en utvikler du stoler på, eller en bestemt leilighet kompleks.
Og hvorfor alt dette plutselig generøsitet?
i henhold tilResultatene av kampanjen "Black Friday eiendomsmarkedet" representanter for selskapenes-deltakerne i rally, er sommeren tradisjonelt lavsesong i eiendomsmarkedet. For å tiltrekke seg kjøpere, er utviklere annonserer rabatter. For tre dager sellout de kan selge det samme antall leiligheter, som vanligvis tar to uker.
Det viktigste kravet av arrangørene - rabatter må være ærlig, eller de rett og slett ikke plass på nettstedet. Jukse en dyrere dersom utbygger fanget i bedrag, inngangen til å selge det stengt. Han mister kunder og potensielle fortjenesten.
Plutselig leiligheten min hemmelighet selge 10 flere mennesker, og deretter utbygger går konkurs?
Dette er usannsynlig. "Black Friday" samler eksklusive tilbud: Hvis det er en leilighet med en rabatt, er det ikke solgt noe annet sted. Bestilte gjenstander fjernet fra salg, mens kjøperne er ikke fullstendig definert. Slipp objektet dukke opp igjen på listen tilgjengelig. Hvis du likte leiligheten, som noen allerede har bestilt, kan vi komme på linje - når varen blir tilgjengelig igjen, må du varsel om endring av status.
Transaksjons du inngå med utbygger direkte, så på de samme regler som når du kjøper en leilighet uten et salg. Sørg for at utbygger har en byggetillatelse og en kontrakt for landet, lese anmeldelser fra kunder om kvaliteten på boliger.
Hvis huset er så langt bare bygges, og spørre mer om ZOSK - sertifikat kriterier, som evaluererKjøper bygninger: før enn å gi penger til utbygger, sjekk den ZOSK Moskomstroyinvest. Uten dette dokumentet, har utbygger rett til å motta midler direkte fra boligkjøpere. I stedet, de pengene for leiligheten oppført på grunn av Escrow Agent, er at den autoriserte bank. Dersom vilkårene ikke er oppfylt - et signal om at selskapet er bedre ikke å bli involvert.
Og hvis leiligheten som jeg ønsker å kjøpe noens fanger?
Det er mulig. Cream fjernet de mest smidige kjøpere i "Black Friday" i eiendomsmarkedet er ikke forskjellig fra alle andre salg. I fjor, 44%Under "Black Friday" i Moskva har solgt mer enn 800 leiligheter og hus alle bud ble bestilt i de to første timene av handling. Så registrer deg for varsling om rabatter, se forslag til en time før de andre, er virkelig verdt.
Hvordan å fange et godt alternativ?
- forstudie eiendom oppføringSom deltar i salget. Velg de som du liker, sjekk vilkårene i boliglån og registrere deg for varsling av oppstart av salget.
- Når salget begynner, Bestill fordelaktige varianter - kan være flere, hvis ikke sikker ennå.
- Du vil motta SMS med koden, angir du den for å bekrefte. Det er gratis å noe du ikke tvinge. Leilighet midlertidig trekke seg fra markedet, for å ha henne ingen har trukket tilbake.
Etter bestilling, kaller du byggmester og leder avtale. Diskuter alt av avtalene om kjøp, og hvis du er fornøyd, undertegne en avtale. All din leilighet.
Lær mer om "Black Friday"