Hva er et familielån og hvordan få det
Miscellanea / / August 10, 2021
I 2021 utvidet programmet seg med færre forutsetninger.
Hva er et familielån
Boliglåneprogrammet med statlig støtte har vært i drift siden 2018. Takket være denne ordningen kan barnefamilier ta opp et boliglån til en lavere rente enn sine barnløse medborgere. Og en del av fortjenesten som bankene ikke får på grunn av en slik rente, kompenseres av staten.
I Telegram -kanalen "Livshacker»Bare den beste forfatteren om teknologi, relasjoner, sport, kino og mer. Abonnere!
I vår Pinterest bare de beste tekstene om relasjoner, sport, kino, helse og mye mer. Abonnere!
Selvfølgelig er det ikke nok å være forelder, det er tilleggsbetingelser i programmet. Siden 2018 har dokumentet blitt avklart og endret gjentatte ganger. La oss finne ut hvilke krav som er angitt i det nåDekret fra Den russiske føderasjons regjering av 30. desember 2017 nr. 1711 "Etter godkjenning av reglene for tildeling av subsidier fra forbundsbudsjettet til aksjeselskapet" DOM.RF "i form av bidrag til eiendommen til aksjeselskapet "DOM.RF", som ikke øker sin autoriserte kapital, for å refundere russiske kredittinstitusjoner og aksjeselskapet "DOM.RF" for tapte inntekt på utstedte (ervervede) boliglån (lån) gitt til borgere i Den russiske føderasjonen med barn, og reglene for kompensasjon for russisk kreditt organisasjoner og aksjeselskapet "DOM.RF" av tapt inntekt på utstedte (kjøpte) boliglån (boliglån) (lån) til borgere i Den russiske føderasjonen, å få barn ".
Hvem kan ta et familielån
Siden juli 2021 har programmet blitt utvidet. Nå, for å kvalifisere for et familielån, er det nok å ha et barn som var født i perioden 1. januar 2018 til 31. desember 2022. I dette tilfellet kan babyen være den første eller den påfølgende. Du må søke om lån før 1. mars 2023.
Et unntak er gjort for familier som oppdra et barn med nedsatt funksjonsevne. For det første er det færre alderskrav. En sønn eller datter må være født før 1. januar 2023 og være under 18 år. For det andre kan du søke om lån innen utgangen av 2027.
Både foreldrenes låntaker og barnet må være statsborgere i Russland.
Enhver av babyens foreldre har lov til å søke om lån. Det trenger de imidlertid ikke å være gift mellom seg selv.
Hva er betingelsene for et familielån
Programmet har en 6% rente. Men for innbyggerne i Fjernøsten i det fjerne østre som kjøper eiendom i samme region, er det enda lavere - 5%. Preferansesatsen gjelder for hele lånets løpetid.
I et familielån kan du ta opptil 6 millioner rubler. For Moskva, St. Petersburg, Moskva og Leningrad -områdene er grensen høyere - 12. Dette betyr ikke at hele boligkostnaden bare skal være innenfor dette beløpet kreditt.
Minimum forskuddsbetaling er 15%. Du kan bidra mer, men ikke mindre.
Samtidig er det lov å både ta et nytt lån og refinansiere et eksisterende, hvis det utstedes for boliger som er egnet for forholdene. Selv når lånet allerede er refinansiert, er det dessuten lov til å gjøre det igjen innenfor rammen av programmet.
Hva slags bolig kan kjøpes under familielåneprogrammet
Det er begrensninger her. Det er lov å betale til lav rente:
- Leilighet i et nytt bygg. Kontrakten må inngås med en juridisk enhet - bortsett fra forvaltningsselskapet i investeringsfondet. Du kan kjøpe bolig i en leid eller bygning under oppføring - både kjøps- og salgskontrakter og egenkapitalandel er passende.
- Ferdig hus med tomt. Du må også kjøpe den fra en juridisk enhet. Det er et annet alternativ - du kan kjøpe bolig, som faktisk ikke eksisterer ennå. Kontrakten indikerer at den juridiske enheten eller den enkelte entreprenør forplikter seg til å fullføre bygningen og overføre den til kjøperen i fremtiden.
- Bygging av et hus - forutsatt at det vil bli reist av en entreprenør -juridisk enhet eller en individuell gründer. Å lage en bygning med egne hender innenfor rammen av programmet vil ikke fungere.
- Tomt med den påfølgende byggingen av et hus på den. Her bør arbeid på samme måte utføres av en juridisk enhet eller individuell gründer.
Det vil si at nøkkelen er kjøpet i hovedmarkedet fra en juridisk enhet. Det er ingen måte å kjøpe sekundær eiendom til rabattert pris. Et unntak ble bare gjort for innbyggere i Far Eastern Federal District. I landlige bosetninger har de lov til å kjøpe hus og leiligheter i både primær- og sekundærmarkedet.
Hva du skal huske
- Et boliglån på 6% (og i Far Eastern Federal District - med 5%) kan tas av en statsborger i Russland, hvis barn ble født fra 1. januar 2018 til 31. desember 2022. Og det spiller ingen rolle hva han er.
- Du kan kjøpe en leilighet eller et ferdig hus fra en juridisk enhet. Eller bygg din egen - men også med involvering av en juridisk enhet eller individuell gründer. Sekundærmarkedet under programmet er bare tilgjengelig i landlige områder i Far Eastern Federal District.
- Du kan ta opptil 6 millioner, og i Moskva, St. Petersburg og områdene rundt - opptil 12. Forskuddsbetalingen er 15%.
- Preferansesatsen er gyldig for hele pantelånetiden.
Les også🧐
- Hvordan betale ned på boliglån før planen: reduser løpetiden eller betalingen
- 6 tegn på at paret ditt er klar for boliglån
- 7 bonuser fra staten som vil bidra til å betale ned på boliglånet ditt
- Hvordan spare opp til en leilighet
- Hva du trenger å vite om et preferanselån og hvordan du får det
Jeg skriver for Lifehacker om penger, lov og rettigheter, ting som hjelper deg med å leve lettere, bedre og morsommere. Og selvfølgelig sjekker jeg rådene for meg selv: Jeg får skattefradrag, jeg sender selvangivelse på nettet, og jeg betalte ned boliglånet mitt før planen og tvang posten til å finne pakken min.
Forskere snakker om dusinvis av COVID-19 symptomer som kan vedvare i mer enn 6 måneder
Forskere har nevnt de karakteristiske symptomene på delta -stammen av koronavirus. De er forskjellige fra den vanlige COVID-19