8 regler som vil hjelpe deg å leie en kul leilighet for en tur og ikke bli skuffet
Miscellanea / / April 22, 2022
1. Stol kun på bekreftede bestillinger
Huseiere annonserer på forskjellige plattformer. Interessante alternativer kan sees både i bychatter og i grupper på sosiale nettverk. Men husk at ikke alle eiere overholder muntlige avtaler: selv om du diskuterte alt og håndhilste, kan eieren leie ut eiendommen til en annen eller øke prisen. For ikke å måtte haste for å se etter en ny leilighet med en koffert i hånden, er det bedre å umiddelbart overlate bestillingen til en plattform som har en offisiell avtale med leietakerne.
Det er lett å gjenkjenne et nettsted som er designet spesielt for utleie: et praktisk søk, en ankomstkalender, filtre for antall rom og gjester, en glidebryter for prisklasse og et interaktivt kart. Detaljene er viktigere: en pålitelig ressurs vil definitivt inneholde vilkårene for bruk og informasjon om sikkerheten til dine personlige data. Slike sider sender en bekreftelse på bestillingen og gjør det mulig å kansellere den hvis noe gikk galt. Og de beskytter også omdømmet sitt: hvis eieren av annonsen viser seg å være uærlig, vil han ganske enkelt bli koblet fra tjenesten, og pengene dine vil bli returnert til deg.
Det er ikke lett å velge en god leilighet for å bo i en annen by i noen dager. Fargerike bilder av et stilig studio kan faktisk bli til et slitent rom i en felles leilighet. Spesielt hvis du ser etter leiligheter på tvilsomme sider eller sosiale nettverk. For å forhindre at dette skjer, bør du kun stole på pålitelige tjenester. Avito-spesialister sjekker for eksempel boliger fra annonser. Derfor, hvis den funnet varianten er merket med et grønt ikon "Leilighet sjekket”, kan du trygt reservere den. Avito garanterer at bildene er autentiske, at eieren er ekte, og at bestillingen din er sikker.
Å lære mer2. Sjekk hvor området ligger og hvordan transporten går
Det spiller ingen rolle om du skal hvile eller jobbe. I en ukjent by er det lite hyggelig å komme til de riktige stedene i flere timer. Derfor bør en god leilighet være praktisk plassert. Du kan umiddelbart velge bolig i henhold til parametrene du trenger. Søk for eksempel i gangavstand fra en t-banestasjon, nærmere en pittoresk strand eller i sentrum. Og du kan også se alle de foreslåtte alternativene direkte på kartet - dette vil hjelpe deg umiddelbart å navigere i en ukjent by.
Huseiere skriver ofte om avstanden til boliger fra flyplassen, togstasjonen og de nærmeste stoppestedene for offentlig transport. Hvis det ikke er slik informasjon i annonsen, bevæpn deg med et søk og lag en reiseplan. For eksempel kan et koselig hus i en pittoresk forstad virkelig koste mindre enn en leilighet i sentrum, men samtidig vil det være koblet til byen med den eneste minibussen med en upraktisk tidsplan.
3. Se etter informasjon om fasiliteter som betyr noe for deg
Et separat bad, muligheten til å sette en annen seng eller en barneseng, en balkong - alle detaljene som utgjør din komfort er viktige. Tenk deg at du er vant til å lage mat på egenhånd når du reiser. Så det ville være nyttig å sjekke med eieren på forhånd om kjøkkenet har de nødvendige redskapene. Og hvis du reiser med bil, be om gratis parkering i nærheten.
Et viktig krav er god Wi-Fi. I dag ser ikke dette alternativet lenger ut som en stor fordel, men det er bedre å finne ut om signalkvaliteten på forhånd, spesielt hvis du vil jobbe på en tur. Spør også om det er hårføner og strykejern i leiligheten.
4. Les reglene nøye
«Kunden har alltid rett»-tilnærmingen fungerer ikke når det gjelder utleieboliger. For eksempel vil ikke alle eiere tillate deg å sjekke inn med et kjæledyr, selv den minste og roligste. En annen vanlig begrensning er forbud mot røyking og støyende fester i leiligheten. Og dette er berettiget: sjelden vil noen like å lytte til naboer klager over høy musikk og rene tekstiler fra en ubehagelig lukt. I tillegg spesifiserer reglene ofte det maksimale antallet personer som bor i en leilighet. Derfor, hvis du reiser med en stor gruppe, bør du ikke bestille et studio bare fordi det er billigere enn tre rubler. Utleieren vil definitivt ikke sette pris på bedriften din. For alle brudd, som faktisk for ødelagte ting, har eierne rett til å kreve betaling av en bot.
5. Vær oppmerksom på verdi for pengene
Luksusleiligheter i sentrum kan ikke leies ut for prisen av en død odnushka. Finner du en slik annonse, er dette neppe et øyeblikk av flaks. Vær realistisk og husk at snålen betaler to ganger. For å unngå en ubehagelig situasjon når forventningen vil være sterkt uenig med virkeligheten, gjør en liten markedsanalyse. Se på andre leiligheter og deres gjennomsnittspris i samme område. Det er fornuftig å sjekke boliger tilsvarende størrelse og reparasjonsnivå i den valgte byen på andre utleiesteder. Så du vil kunne navigere i prissettingen og forstå på den første turen hvor mye dette eller det alternativet egentlig burde koste. Over tid vil erfaring dukke opp: Jo oftere du bestiller leiligheter, jo raskere lærer du å sammenligne prisen og kvaliteten på leiligheter.
6. Spør gjerne om flere bilder
For å beskytte brukere mot svindlere ber noen store aggregatorer deg legge ut bilder som har et skilt med ID-en til utleiers profil. Noen ganger legges tall direkte til vannmerket. Hvis du legger merke til et lignende antall, betyr det at leiligheten til leie på denne siden er ekte.
Men noen ganger ønsker eierne ønsketenkning og legger ut alt for retusjerte bilder av leiligheten. Hvis du er i tvil, ikke nøl med å spørre utleieren om flere bilder eller til og med videoer. Hvis han blankt avslår eller unngår forespørselen, er det fornuftig å se etter et annet alternativ. I tillegg prøver noen eiere å sette leiligheten i det beste lyset og ta bilder fra gode vinkler. For å få et lite rom til å virke mer romslig, kan de for eksempel klikke diagonalt eller fra korridoren. Annonsene angir vanligvis boligområdet. Ikke se bort fra denne informasjonen for å kunne navigere bedre i den faktiske størrelsen.
7. Les anmeldelser
I mange utleietjenester kan gjestene skrive sine kommentarer etter at de har forlatt leiligheten. Ikke vær for lat til å lese alt som er skrevet om det funnet alternativet. Selvfølgelig er det mennesker som i prinsippet er umulige å tilfredsstille. Hvis det er én negativ blant 10 positive anmeldelser, bør du ikke følge nøye med på den.
Du kan finne mye nyttig informasjon i kommentarene. For eksempel er boligen plassert over en bråkete bar, og dette forstyrrer søvnen i stor grad. Eller vanntrykket i dusjen gir ikke mulighet til å vaske normalt. I tillegg skriver folk ofte om eierens karakter og hans vilje til å hjelpe i uforutsette situasjoner, for eksempel for å møte behovene til slitne reisende og sjekke dem inn før avtalt tid. Hvis anmeldelsene under annonsen ga et godt inntrykk, kan du trygt leie en leilighet.
En god utleier bryr seg om ryktet sitt og prøver å svare på gjestenes kommentarer. Annonser med ikonet "Leilighet sjekket"On Avito er kun tilgjengelig for samvittighetsfulle brukere av tjenesten. Plattformen overvåker anmeldelser og opphever statusen til utleiere som mottar mange dårlige kommentarer og klager. Ved å velge en leilighet på Avito, kan brukeren være sikker på at turen ikke vil bli overskygget av ubehagelige overraskelser. I tillegg må oppføringer med "Leilighet verifisert"-ikonet ha en online bookingfunksjon. Med det er det praktisk å velge ønskede datoer og beregne levekostnadene.
Bestill overnatting8. Betal for din reservasjon online
La oss si at du fant en god leilighet og tok kontakt med eieren for å avklare detaljene. Og så ber han om et depositum på sitt personlige kort og lover rabatt. I dette tilfellet er det verdt å ta en pause og studere detaljene nøye. Sjekk utleiers konto. Hvis han registrerte seg i tjenesten i går og tilbyr et fantastisk lønnsomt alternativ, bør dette varsle deg. Hvis det ikke er noe mistenkelig i profilen, vil kanskje eieren unndra seg prosentandelen av nettstedet. Derfor er den beste måten å beskytte deg mot en ubehagelig overraskelse når du flytter inn å bestille overnatting online via plattformen. På denne måten vil betalinger bli utført innenfor tjenesten, slik at du kan stole på garantier: transaksjonsbekreftelse, transaksjonssikkerhet og muligheten til å returnere midler i tilfelle tidlig kansellering av reservasjonen.