Hvordan starte en renovering: 6 viktige trinn
Miscellanea / / April 29, 2023
For ikke å tape tid og penger, er det verdt å begynne å planlegge på forhånd.
1. Bestem deg for type reparasjon
Dette er nødvendig for å estimere omfanget og kostnadene for arbeidet.
Hovedstad
Dette er den vanskeligste og mest kostbare typen reparasjon. Under det gjøres ombygging, vann- og avløpsrør, ledninger og gulvbelegg skiftes. Installer andre dører, vinduer og dekorative skillevegger. Montering av nytt VVS. Til slutt utfører de siste etappen - en fin avslutning.
For å forstå om du trenger en større overhaling, sjekk all kommunikasjon og grunnleggende strukturer. Du kan gjøre det selv eller invitere spesialister.
Kosmetisk
Det er flott hvis kommunikasjonene og grunnleggende strukturer er i orden. Da trenger du bare å oppdatere utseendet på rommene, badet og gangen.
Vanligvis, under kosmetiske reparasjoner, blir veggene reparert: tapet limes, veggpaneler er installert, fliser. Oppdater linoleum eller laminat. På slutten monteres nye stikkontakter, brytere og lamper.
Middels
Ganske ofte er nettopp en slik reparasjon nødvendig - det er i krysset mellom stor og kosmetisk. For eksempel, på badet, må arbeiderne bytte varmtvannsrøret. Legg så nye fliser på veggene. Og på slutten, installer en dusj og toalett.
designer
Hovedregelen for denne typen reparasjoner er at interiøret i alle rom er fullstendig oppdatert, og de er alle innredet i samme stil. Før arbeidet startes opprettes et designprosjekt for hvert rom. Som regel, under slike reparasjoner, er de ikke bare engasjert i dekorasjon av vegger, gulv og tak.
Du må bytte rørleggerarbeid, kjøpe eller bestille passende inventar, tekstiler og tilbehør.
Designerreparasjoner krever mer forberedelsestid enn vanlige kosmetiske reparasjoner. Først må du finne en spesialist eller et studio og velge et prosjekt - kanskje fra flere foreslåtte alternativer.
Deretter - finn i butikkene eller bestill på fabrikken de originale elementene til det nye interiør. For eksempel en uvanlig lysekrone eller en interessant formet kjøkkenkran. Og først da begynne å jobbe.
2. Finn artister
Kosmetiske reparasjoner er enkle å gjøre selv. Men med en større, må du gjøre arbeid som du kanskje ikke kan håndtere. Og i dette tilfellet kan du ikke klare deg uten fagfolk.
Kontakt et nøkkelferdig byggefirma
Dette er den enkleste og dyreste måten. Men dens største fordel er at du på forhånd kan finne ut kostnadene for alle endringer, tatt i betraktning prisene per kvadratmeter.
Du må inngå en avtale, kjøpe materialer sammen med entreprenører og rolig vente på ferdigstillelse av arbeidet. Dersom bedriften ikke er det første året på markedet, har den mye erfaring med planlegging og utførelse av reparasjoner. Derfor er force majeure-situasjoner usannsynlig.
Velg et selskap hvis spesialister vil evaluere omfanget av arbeidet gratis, måle alle lokalene og gjøre et estimat. I tillegg lager mange bedrifter et designprosjekt i gave hvis du inngår en avtale med dem.
Ansett et reparasjonsteam
Dette alternativet er billigere, men vil kreve mer tid fra deg. Hovedsaken er å finne utøvere som vil utføre arbeidet med høy kvalitet, overholde estimat og tidsfrister.
Hvis vennene dine har hatt en vellykket opplevelse i denne saken, kan du be dem om å dele kontaktene til et pålitelig team. Eller ta kontakt naboersom nylig har blitt pusset opp. Hvis de er fornøyd med resultatet, vil de anbefale teamet sitt til deg.
Og du vil selv kunne se hvordan leiligheten ser ut og vurdere hvor fornøyd du er med kvaliteten.
Du kan også finne reparatører på gratis annonsesider. Når du søker, se på bilder av ekte interiør og les anmeldelser.
Når valget er tatt, sørg for å inngå en kontrakt som vil indikere alt arbeidet, tidspunktet for implementeringen og kostnadene.
3. Velg en interiørdesign
Bestem hvordan du vil at hjemmet ditt skal være. Hvis designprosjektet vil bli utført av fagfolk, vil de også være basert på dine preferanser.
Her er hva du skal gjøre:
- Se etter bilder av rom som har samme layout som leiligheten din. Vær oppmerksom på størrelsen på rommene, høyden på taket, plasseringen av vinduer og dører, bredden på vinduskarmene. På dette stadiet vil profilsider, Pinterest eller søkemotorer hjelpe. Merk designløsningene som virker mest interessante for deg. Prøv å forestille deg om du vil være komfortabel i et slikt interiør.
- Lagre et utvalg bilder du liker. Gjør det i skyen, det sosiale nettverket eller messenger, slik at du enkelt kan dele bilder med alle som er involvert i dette prosjektet.
- Velg den mest komfortable interiørstilen for deg. Minimalistiske løsninger er veldig populære i dag - loft, skandinavisk og japanske stiler. Men ingen vil forstyrre, hvis du ønsker det, for å velge alternativer med en rekke dekorasjoner - Provence, boho, moderne. Eller banebrytende høyteknologi med futuristiske elementer.
- Send alt materiale til designeren. Denne varen er for de som bestemmer seg for å bestille et prosjekt fra en profesjonell. Vær forberedt på å beskrive i detalj hvordan du ser på leiligheten din. Hvis noen ideer er umulige å implementere, vil designeren anbefale alternative alternativer.
- Bestill 3D-modeller av hvert rom. Dette er viktig hvis du bestemmer deg for å designe interiøret selv. På modellene vil du umiddelbart se om fargene er godt kombinert og om de dekorative elementene passer harmonisk inn i interiøret.
- Bestem hvilke designelementer som må skreddersys. Hvis du trenger unike lamper, smijernshyller, skap eller skjermer av originalt design, se etter spesialiserte verksteder og fabrikker. Ikke utsett – disse bestillingene kan ta lang tid å fullføre.
4. Lag en liste over materialer og utstyr
Denne listen er nødvendig for å gjøre et estimat og begynne å handle. Du vil trenge:
- Materialer for kapitalreparasjoner. Dette er rør, tak, skillevegger, gulvmasser, elektriske kabler og koblinger. Her kan du legge inn utstyr for gulvvarme, vinduer og dører.
- Rørleggerarbeid. Badekar eller dusjkabinett, toalettskål - enkel eller med montering, servanter, kraner og kraner.
- Dekorasjonsmaterialer. Porselenssteintøy eller fliser til bad og kjøkken, linoleum, laminat eller parkett til gulv, tapet eller veggpaneler. Ikke glem gulvlister og diverse beslag. Legg bygningsblandinger, lim, puss og maling i samme seksjon.
- Elektriske materialer. Dette er lamper, stikkontakter, brytere, skjøteledninger.
- Dekor for vinduer.Persienner, gardiner - vanlige eller rullet, tyll. Legg til vindusgesimser og beslag her.
Sjekk om du har inkludert alt materialet i listen, og du kan gå videre til neste trinn.
5. Beregn budsjettet ditt
For å bestemme totalkostnaden for en renovering, må du vite de nøyaktige dimensjonene til alle rommene. Mengden av materialer som trengs avhenger av dette, som betyr den totale mengden.
Hvis du kontaktet et reparasjonsfirma, vil leiligheten bli målt av de ansatte før du signerer kontrakten. Og ved starten vil du motta en beregning av kostnadene for materialer og nødvendig arbeid.
Hvis du inviterer et team med byggere, må målinger og beregninger gjøres selv. Eller overlate det til entreprenøren mot et tillegg.
List opp alle byggematerialer og legg til kostnadene til reparatørene. Sørg for å bestemme det totale beløpet du vil betale byggherrene og skriv det inn i kontrakten. Noen mannskaper foretrekker å ta betalt per arbeidsdag. I dette tilfellet kan de forsinke prosessen for å få mer. Du kan bare godta denne betalingsmåten hvis du stoler på disse personene.
Planlegg reparasjonene dine på forhånd slik at du kan få alt du trenger i sesongbaserte rabattperioder.
Hvis du forstår at du har gått utover det forventede beløpet, er det bedre å erstatte noen av materialene med billigere eller forlate noen deler. Ikke utsett reparasjoner eller overfør deler av det til en fjern fremtid. Kanskje prisene vil stige, og du vil bruke enda mer enn du hadde planlagt.
6. Lag en reparasjonsplan
Det trengs hvis du gjør alt arbeidet selv. Eller om du vil kontrollere hvordan byggherrene har det.
Hovedprinsippet: du må begynne med de arbeidene som involverer mer søppel, smuss og støv. Da er det bedre å handle, bevege seg fra topp til bunn, fra taket til gulvet.
Her er de viktigste reparasjonstrinnene:
- Ombygging. På dette stadiet river byggherrene de gamle skilleveggene og setter opp nye.
- Legging av elektriske kabler. For å legge ny kommunikasjon, grøfter reparatører veggene og lager hull i dem. Vær oppmerksom på: denne prosessen er ledsaget av mye støy. Derfor er det bedre å ikke planlegge slikt arbeid i helgen. I enkelte regioner er det forbudt å bore og meisle vegger på søndag, og på lørdag er det begrenset tid for reparasjoner.
Noen ganger overholder ikke utbyggere denne regelen, og eieren av leiligheten er ansvarlig for støyen.
- Utskifting av vann- og avløpsrør, montering av uttak for dusjkabinett og vaskemaskin.
- Innglassing balkong, utskifting av vinduer og inngangsdører.
- Store tak- og veggreparasjoner. På dette stadiet maler arbeidere tak, installerer veggpaneler, limer tapet.
- Alt arbeid med avretting og legging av gulv. Først kommer stadiet med avretting og installasjon av et varmt gulv. Deretter legger reparatørene laminatet eller parketten - strengt tatt etter at avrettingsmassen er helt tørr.
- Montering av strekk- eller undertak.
- Montering av VVS på bad og kjøkken, samt radiatorer i alle rom.
- Montering av stikkontakter og brytere.
- Montering på veggene til hengende skap, installasjon og tilkobling av alle husholdningsapparater.
- Montering av innerdører, montering av gulvlister.
- Montering av gesimser og lamper.
Etter alt dette gjenstår det å gjøre en generell rengjøring, og reparasjonen er fullført.
Les også🧐
- Hvordan overleve oppussingen og ikke bli gal: 11 tips fra Lifehacker-lesere
- Hvordan male baderomsfliser: instruksjoner for de som er lei av gamle reparasjoner
- 7 nyttige bøker for de som skal reparere
- Hva skal man gjøre med malingsrester
- Hva er den beste tiden på året å pusse opp?