Hvorfor boliglån i Russland og Ukraina = selvmord. nakne matematikk

Jeg ærlig tror folk tar æren for en leilighet i innenlandske banker med 30 års selvmord, men det er veldig myk ord for å beskrive hva som faktisk er et boliglån, hvis du ser på det gjennom prisme av en naken matematikk. Og hjelpe oss i denne kalkulatoren på Wolfram Alpha.

For å forstå hvor mye du faktisk betaler banken for lån tatt i 20 år, for eksempel gå på link og skriv inn rådata.

For eksempel ta en leilighet for 10.000.000 rubler sted i Moskva. Renten vil ta 18% (du kan erstatte din innsats i kalkulatoren). lån sikt - 20 år.

og resultere:

• Månedlig betaling: 154,331 rubler.
• For 20 år må du betale banken 37,040,000 rubler.!

Hvis du bestemmer deg for å bare spare 10 millioner rubler for å sette 154,331 rubler. månedlig, da opphopning av penger i samme leilighet det vil ta 65 måneder, eller 5 år og 5 måneder.

Hvis du tar et lån i 30 år under samme forhold, så du betaler banken 54,260,000 rubler. Her er en ekte selvmord :)

Det vil si, hvis du for eksempel hadde en baby, og du selv forklare kjøp av leiligheter ved dette fenomenet, da, betaler samme pris som for et lån i 20 år, kjøper du en hyggelig leilighet på bare 5 sekunder halvt år! Plus, er du fratatt hoppe renterisiko, banker vilkårlig endring av forhold og mange andre ting som vi har sett mer enn én gang.

Hva synes du om dette?

Vis: Shutterstock