7 bonus fra staten til å betale boliglån
Høyre / / December 24, 2019
for alle
1. Skattefradrag for boliglån interesse
Skattefradrag - det er en del av inntektene som staten ikke tillater betale personlig inntektsskatt. En av de mest vanlige typer det - eiendommen. Når du kjøper en bolig - et lån eller ikke - er det mulig å gå tilbake til 260000 av skatter betalt, det nøyaktige beløpet vil avhenge av prisen på leiligheten.
Men det er ikke alt. Når du kjøper en bolig i boliglån kan du ta et skattefradrag på renter. Dersom leiligheten er kjøpt til 2014, kan avkastningen være 13% av den totale mengden betale for mye. For eiendommer kjøpt senere, det er en grense: du kan få 13% av de 3 millioner rubler, som er opp til 390 tusen. Hvis betale for mye mindre, og skattefradraget vil bli redusert.
Si at du kjøpte en leilighet i boliglån og du kommer til å betale lånet på timeplanen. Den totale betale for mye på det vil være 1,2 millioner. Så kan du kreve refusjon av 156 000.
Merk at for å dra nytte av interesse fradrag kan bare være en gang i livet, og det samme objektet.
Siden vi snakker om fritak fra personlig inntektsskatt, vil mengden av utbetalinger avhenger av din offisielle inntekt. Hvis du får et år med 300 000, det høyeste beløpet av tilbakebetaling i 12 måneder - 39 000, om millioner - 130.000. Men du kan be om et fradrag i flere år, før alle returnerer du hevdet beløp.
Fradraget kan fås:
- gjennom en arbeidsgiver - du bare slutte å løpe personlig inntektsskatt til du har nådd grensen;
- gjennom skattesystemet - blir refundert beløpet for skatt betalt for foregående år.
Lær mer💰
- Hvordan lage et skattefradrag gjennom nettstedet FNS: trinnvis guide
- Skattetrekk: Hva er det og hvordan å lagre dem
2. boliglån hellig
Mannen som var i en vanskelig situasjon, kan midlertidig ikke betale boliglån, eller redusere mengden av utbetalinger på egen hånd for en periode på inntil seks måneder. Følgende vilkår må være oppfylt:
- Overnatting i boliglån - og kun brukt til personlige behov låner.
- Lånet er mindre enn 15 millioner.
- Vilkårene i låneavtalen før ikke endret.
Ferier ikke påvirke størrelsen på lånet, men det vil bidra til å overleve en vanskelig økonomisk periode. Du kan ta en pause uten samtykke fra banken, er det tilstrekkelig å varsle.
Lær mer🏠
- Hva er et boliglån helligdager og til hvem de lagt
for familier
3. Programmet "Unge familien"
Staten er klarRF Regjeringen resolusjon datert 30.12.2017 N 1710 å hjelpe unge familier med kjøp av en leilighet og betale for sin del av kostnadene for boliger: 30%, hvis det ikke er barn, og 35% hvis det er minst ett barn. Selvfølgelig er det ikke om noen sum. Tilskuddet beregnes på grunnlag av hvor mange kvadratmeter skal redegjøre for en bestemt familie.
Men dette tilbudet er ikke for alle. Vi må oppfylle kriterier:
- Tilskuddet er kun utstedes til personer under 35 år. Dette kan være ektefeller (både yngre enn denne alderen), eller en enslig forsørger med et barn.
- Familien må være i behov for bedre boliger forhold og står på den tilsvarende registrert i den lokale administrasjonen. I regionene, krav til fastsettelse av behov er litt forskjellige, så finn ut hvordan du får til den gjeve listen, er det nødvendig på stedet.
- Familien må ha penger til å betale resten av kostnadene for boliger, som ikke dekker tilskuddet. Boliglån også egnet, siden det er nok å ha en passende inntekt.
Selv om du oppfyller alle kriteriene, betyr det ikke at du vil få et tilskudd. Den lokale administrasjonen av listen over potensielle deltakere i programmet, og de kan vente i mange år, når det er deres tur. I løpet av denne tiden, for eksempel, vokser opp til 36 år, og vil automatisk miste retten til et slikt tilskudd. Men det er verdt et forsøk.
4. fødselspermisjon kapital
For fødsel eller adopsjon av et andre barn blir utstedt et sertifikat for et visst beløp - i 2019 er 453 023 rubler. Vanligvis blir det moren, men i ekstreme tilfeller, hvis hun er død eller fratatt foreldrenes rettigheter, kan det gi og far.
En av de lovlige måter å kvitte seg med den overordnede kapital - til å forbedre sine levekår ved hjelp av et boliglån. Pengene kan brukes som en forskuddsbetaling for å betale for sine grunnleggende plikt til banken eller interesse.
Viktig: Hvis vi snakker om boliglån, kan avhende mors kapital være opp til trohletiya barn. I alle andre tilfeller må vente.
En forutsetning for bruk av sertifikatet - tildeling av barna del i den kjøpte eiendommen.
5. Boliglån på 6% for familier med barn
Hvis en familie med minst ett barn 2018-2022, fødte en annen, kan detRussiske Føderasjon resolusjon datert 28/3/2019 nummer 339 lavere rente på et boliglån på inntil 6% for hele lånets løpetid. Ufravikelig krav - kjøp av en leilighet i førstehåndsmarkedet, herunder byggefasen. Til Østen redusert sats er 5%, og det er mulig å fly sekundær bolig hvis den ligger i en landsby. Bankene har rett til å redusere frekvensen ytterligere.
Du kan bare ta ut et boliglån på følgende vilkår: et første bidrag må ikke være mindre enn 20%. Men det kan gjøre den overordnede hovedstaden. Dette fungerer for eiendom kjøpt i 2018 eller senere. Også lov til å refinansiere et eksisterende boliglån.
Vi har redusert boliglån grenser: i Moskva, St. Petersburg, Moskva og Leningrad regioner i lånet kan ikke ta mer enn 12 millioner, i andre regioner - ikke mer enn seks.
mulighet få et boliglån med en så lav hastighet gitt av staten. Det kompenserer for tapte bankene nytte på grunn av utstedelse av slike billig (i forhold til gjennomsnittet) studiepoeng.
6. 450.000 store familier
Hvis en familie med minst to barn fra 2019 til 2022, ble født og har blitt adoptert av et annet barn, kan detRussiske Føderasjon resolusjon datert 7/9/2019 nummer 1170 får 450 tusen rubler til å nedbetale boliglån. Dette tilbudet kan være en gang. Hvis gjelden er mindre enn dette beløpet, resten brent.
For enkelte fagfolk
7. militære Mortgage
Takket være et spesielt program servicemann kan kjøpe en leilighet uten å investere egne penger. Den første betalingen vil gi staten, det vil også foreta månedlige innbetalinger på lånet. Denne personen har til å tjene en viss periode, ellers må du returnere pengene brukt på ham av staten. Det er to mulige scenarier når det ikke skulle være noe:
- for å betjene minst 20 år;
- å tjene minst 10 år og pensjonere med god grunn.
Maksimale lånebeløpet - 2,59 millioner rubler. Hvis lånet var mer resten blir nødt til å sette ut din egen.
Lær mer👨🎤
- Som en soldat til å få en leilighet på bekostning av staten
husk at
- Du kan få skattefradrag for boliglån interesse. Men det kan gjøres bare på ett objekt. Så, hvis planene ikke er et boliglån, gjør det verdt når større prosenter: så lønnsomt.
- Tilskuddet for unge familier - en flott mulighet til å kjøpe en tredjedel av leilighetene på bekostning av staten. Men vi må være forberedt på en lang ventetid og fiasko. Dersom alders løper ut, er det bedre å se etter andre alternativer.
- Hvis du elsker barn, og planlegger minst tre, i alle fall, her er en forretningsplan. I 2020-2021 årene føde sitt andre barn, får fødselspermisjon kapital, og deretter TAR boliglån på 6% eller mindre. Matkapital bruk for en forskuddsbetaling. I 2022 og føde tredje barn får 450 000 til å nedbetale boliglån. Her det viktigste - å møte tidsfrister. Men ikke prøv dette hvis du er likegyldig til barn - Ta deg selv og dem.
- Fra den militære boliglån kan få en leilighet uten vedlegg, men det er en nyanse. Du er koblet til hæren i minst 10 år. Tenk på forhånd hva er mer viktig - frihet eller penger.
se også🧐
- Hvorfor boliglån på lang sikt - det er normalt
- Lei en leilighet eller få et boliglån: det er mer lønnsomt
- Som vi sette ut en åtte år boliglån for et år og to måneder, med råd Layfhakera