6 tips for å spare penger på boliglånsforsikring
Miscellanea / / August 14, 2023
Hva slags forsikring trenger du for å søke om boliglån?
Du kan forsikre forskjellige gjenstander.
- Eiendom. Et hus, leilighet, leilighet, rom eller tomt - banken utsteder penger for dem.
- Liv og helse. Forsikringen garanterer utbetalinger hvis låntakeren blir arbeidsufør.
- Tittel. Det utstedes for å redusere risikoen for transaksjoner i annenhåndsmarkedet og bevare eierskapet til låntakeren.
Ved lov, låntakeren må kjøp bare én policy - for sikkerhet. Uten det vil banken rett og slett ikke gjennomføre kontrakten. De to andre forsikringstypene er frivillige, men frafaller dem kan påvirke på lånerenten.
Obligatorisk forsikring er gunstig ikke bare for banken, men også for de som tar opp boliglån. For eksempel med klienten hennes vil motta betalinger i tilfelle brann, gasseksplosjon, flom eller jordskjelv. Politikken er utstedt for strukturelle elementer - gulv, vegger, vinduer, inngangsdør. I dette tilfellet er dekorasjonen av leiligheten, møbler og husholdningsapparater ikke forsikret - separate programmer tilbys for dem.
Du må fornye forsikringen en gang i året. Hvis du nekter det, kan banken kreve en bot eller heve kontrakten, kreve tilbakebetaling av gjelden eller heve renten. Spesifikke betingelser er foreskrevet ved gjennomføringen av transaksjonen.
Hva koster forsikringen
Det beregnes individuelt. Lånebeløpet påvirker først og fremst forsikringen av sikkerheter - jo høyere det er, desto dyrere blir polisen. Den tar også hensyn til kjønn og alder på låntakeren, type eiendom, materialet på veggene, året huset ble bygget. Obligatorisk forsikring utstedes på nytt årlig, noe som betyr at etter hvert som lånet tilbakebetales, er prisen vil avta.
Livs- og helseforsikring tar hensyn til alder og kjønn på låntakeren. Jo eldre personen er, jo dyrere vil polisen koste. Menn må som regel betale litt mer for tjenesten enn kvinner. I tillegg kan yrket til en person påvirke prisen. Hvis han jobber i en farlig bransje, forsikringsprisen kan vokse.
Du kan finne ut hvor mye det vil koste å kjøpe en polise uten å forlate hjemmet ditt. Kalkulator for boliglånsforsikring fra finansmarkedet Banki.ru lar deg beregne prisen på obligatorisk forsikring for 35 banker eller 11 forsikringsselskaper samtidig. Du trenger bare å angi banken der boliglånet er utstedt, gjeldsbeløp, fødselsdato og kjønn. Hvis du allerede har boliglånsforsikring, så har du rett til å få en ny til gunstigere vilkår. Du kan også gjøre dette på Banki.ru-markedsplassen. Politikken vil oppfylle alle kravene til kredittinstitusjonen. Det vil bli sendt til din e-post umiddelbart etter betaling.
Markedsplassen arrangerer jevnlig kampanjer som lar deg spare på forsikring. For eksempel kan du få opptil 30 % cashback. For å gjøre dette må du logge på Banki.ru og kopiere kampanjekoden fra din personlige konto.
Beregn forsikringHvordan ikke betale for mye for en politikk
1. Sammenlign priser på finansmarkedet
De kan variere fra forsikringsselskap til forsikringsselskap. For å finne ut forholdene er det ikke nødvendig å ringe alle organisasjoner. Du kan bruke tjenestene til en finansmarkedsplass. Det er kalkulatorer på slike nettsteder, ved hjelp av disse er det enkelt å beregne hvor mye forsikringen vil koste fra forskjellige forsikringsselskaper. Du kan utstede den umiddelbart på markedsplassen. Du trenger ikke gå noe sted for dette - du kan betale for polisen på nettet. Etter det vil dokumentene bli sendt til din e-post, og de kan sendes til banken.
2. Dra nytte av "avkjølingsperioden"
Å søke om lån er en viktig og noen ganger stressende prosess. Derfor, noen ganger låntakere kjøper den første politikken som kommer over, bare for å få et boliglån raskere. «Kjølingsperioden» er perioden du kan si opp kontrakten med forsikringsselskapet og returnere pengene. Det utgjør minimumet 14 dager. Det er verdt å ty til det hvis du har funnet et bedre tilbud eller innsett at tilleggstjenester har blitt pålagt deg. For å si opp forsikringen må du skrive en skriftlig søknad.
Hvis "avkjølingsperioden" er over, kan du også si opp forsikringen. Men da har selskapet rett beholde en del av forsikringskostnadene, hvis det er foreskrevet i vilkårene i kontrakten.
3. Forny forsikringen din med et annet selskap
Vanligvis fornyes forsikring en gang i året, og derfor kan du fornye kontrakten på gunstigere vilkår eller bytte selskap. Hver av dem har sine egne priser. For eksempel, for en ung kvinne med en gjeld på 3 millioner rubler, kan beløpet for to forsikringer - eiendom og liv - være fra 6 til 9 tusen rubler i året. Og for en middelaldrende mann med samme lån - fra 12 til 17 tusen. Noen ganger øker bankene renten på lån når de bytter forsikringsselskap. Men slike handlinger ulovlig. Renten kan kun endres i den perioden den nye polisen ikke dekker.
Hvis du utsteder en policy gjennom en finansiell markedsplass, sjekk kampanjekoder og kampanjer. For eksempel, på Banki.ru vil du motta en cashback på opptil 4 tusen rubler for kjøp av en polise - for dette, etter å ha betalt for forsikringen, er det nok å fylle ut spesiell form, og innen utgangen av neste måned vil pengene bli kreditert kontoen. Du kan finne ut hvor det er mer lønnsomt å fornye politikken ved hjelp av kalkulator for boliglånsforsikring. For å gjøre dette trenger du ikke engang å registrere deg på nettstedet - bare skriv inn dataene, og tjenesten vil vise hvor mye en ny policy vil koste i forskjellige selskaper.
Skaff deg forsikring4. Beregn på nytt beløpet for forsikringsutbetalinger
Når du fornyer kontrakten, sjekk alltid beløpet på lånesaldoen. Hvis du foretok tilleggsbetalinger, vil det være mindre, noe som vil påvirke prisen på forsikringen. Forresten, med full tilbakebetaling av boliglånet, pengene for den ubrukte forsikringsperioden kan jeg returnere.
Vær forsiktig når du refinansierer. Når du lager en kontrakt med den gamle banken, er det noen ganger mulig å beholde den gamle forsikringen. Når du flytter til et nytt dokument, må du terminere. Hvis forsikringsselskapet er akkreditert av den banken du velger, kan du utstede en ny avtale. Hvis ikke, må du gå til en annen organisasjon.
5. Velg bort eiendomsforsikring
Denne policyen er frivillig, men du trenger den fortsatt når du kjøper et andre hjem. Den beskytter i situasjoner der det er skjulte eiere og arvinger som krever fast eiendom. Et eksempel er salg av en leilighet kjøpt i ekteskap. Selv om en ektefelle er angitt i salgsdokumentene, er den andre fortsatt lovlig kan kreve for bolig. Hvis, etter å ha kjøpt en eiendom, erklærte domstolen transaksjonen ugyldig, hvis du har en policy, er det en sjanse til å returnere pengene. Slike tvister er vanligvis oppstå innen de første tre årene etter kjøpet. Men hvis en person har bodd i en leilighet i mange år, kan eiendomsforsikring fravikes.
6. Regn ut om det er lønnsomt å tegne livs- og helseforsikring
Du kan ikke bruke det, men det er en mulighet for at banken hever boliglånsrenten - slike betingelser er foreskrevet i kontrakten. Be om å se en månedlig betalingsplan, tatt i betraktning den økte prisen. Så du vil forstå hva overbetalingen på lånet vil være. I noen tilfeller overstiger det forsikringsbeløpet, og da er det ulønnsomt å nekte polisen. Det er også viktig å tenke på at all risiko bæres av låntakeren. Hvis han for eksempel blir alvorlig syk og ikke lenger kan jobbe, må familien fortsatt betale boliglånet.