Alle har rett til fred og ro. Derfor høyprofilerte leietakere å kaste, som forstyrrer huset, kan du. Men det er en komplisert prosess. Vi må bruke mye tid og krefter.
Om loven beskytter retten til taushet
Det er felles standarder Sanitære krav til boliger og lokalerstøynivå i boliger som ikke kan overskrides. De er stavet ut i vedlegget til føderal lov Federal Law № 52 "På sanitær epidemiologisk velferd befolkningen" fra 30.03.1999 av sanitæranlegg og epidemiologiske velferd av befolkningen. Men i Russland, er det ingen generell regulering, som setter den tiden av dagen når du ikke kan lage støy. Hver kant av området eller andre enheter som spørsmålet regulerer sin egen lov.
I Moskva, for eksempel, tok en mer i 2002. lov"Når det gjelder fred og ro av innbyggerne i byen Moskva" fra 12.07.2002 nummer 42 (ed. fra 14.12.2016)"Når det gjelder fred og stillhet borgere regulerer støynivået, den tiden da du trenger å oppføre seg mer rolig, og ansvar for brudd.
Tillatt støynivå i Moskva
timer | Det tillatte støynivå i dB | |
dag | 7:00–23:00 | 55 |
natt | 23:00–7:00 | 45 |
For å forstå hvordan dette er anslått til å være verdt å sammenligne:
- Høyt samtale - 70 dB.
- Opererer en støvsuger - 75 dB.
- Weeping barn - 78 dB.
- Sound perforatorer - 95 dB.
personen føler seg komfortabel med støy av 30 dB, - en stille eller rasling blader. Trygge for helse anses å være nivået på 60 dB. I løpet av dagen, kan du øke volumet av leiligheten til slike indikatorer. Men du kan ikke lage støy om natten.
Maximum - 35-40 dB. Dette er nivået av rolig samtale. Og det er ingen karaoke eller høy musikk - i henhold til loven er det forbudt. I tillegg er det ikke nødvendig om natten:
- Gjøre reparasjoner, laste og losse ting. For eksempel, flytte dem ut av bilen når du flytter.
- Se på TV og lytte til radio på høyt volum.
- Bruken av pyroteknikk. unntak - Nyttårsaften 31 desember til 1. januar.
- Skriking, stomping, spille musikkinstrumenter, og så videre.
Når naboene har rett til å lage støy
Det finnes situasjoner der naboer kan lovlig gjøre en støy - det er på tide å reparere. Under forutsetning av at arbeidet går på dag og begynne tidligst 09:00 og avsluttes senest 19.00. Videre er det nødvendig å ta en pause 13:00 til 15:00 - denne gangen ettermiddag lur.
Et slikt rammeverk etablert for Moskva, men i regionene kan ha sine egne regler. For eksempel, hvor arbeidstillatelse for å begynne en time tidligere eller avslutte tre timer senere.
Hva å gjøre med lovbrytere
Hvis naboene liker å gjøre reparasjoner på kvelden, til sent på kvelden lytter til høy musikk og skandaler, og du kan unngå dette problemet sove fredelig, Begynn å kjempe for stillhet.
1. samle bevis
Høyt naboer bør så ofte som mulig å tilby å løse problemet på fredelig vis. Å korrespondere via SMS eller lynmeldingstjenester, sosiale nettverk eller per post. Og hver samtalelogg eller skyte på en mobiltelefon. Alt dette er bevis på at en nabo tilbød et kompromiss, men det går ikke til kontakten.
Du kan be andre beboerne til å beskrive hva de så og hørte. Hvis du planlegger å gå til retten, vil du være svært nyttig som bevis for politiet, forvaltningsselskapet eller HOA.
2. ringe politiet
Når veggen begynner shindig, først ringe politiet. Plikt ansatte vil ta forklaringen fra naboer og de som forårsaket antrekket. På morgenen i distriktet til å komme og igjen avhøre partene i konflikten. Det anbefales å klage ikke bare deg - for å bekrefte at høy musikk eller skrik kan forstyrre ro og andre leietakere.
Derfor, i Moskva plaget nabo vil gå av første advarsel. Og for gjentatte brudd allerede bli bøtelagt Artikkel 3.13. Administrative Code of the City of Moskva. Brudd på fred og ro av borgere i en mengde på 1 000 2 000.
3. Klage til forvaltningsselskapet eller HOA
Etter klager om støy organisasjonen må sende den ansatte, som bekreftet at leietaker oppfører altfor høyt. Eksperter skal undersøke leiligheten: kanskje for dagene han gjør reparasjoner eller ulovlig ombygging. Som et resultat, de utgjør en handling av inspeksjon leiligheter, som kan brukes som bevis i retten.
Ulempen er at nytten kommer med inspeksjoner i arbeidstiden når for hyggelige naboer kan ha til å sove.
4. Klage til føderale tjenesten
Fagfolk bør besøke området, og for å måle støynivået. Hvis den overskrider alle grenser, vil den skyldige bli bøtelagt.
Hvordan å kaste nabo uten rettssak
Tvunget til å flytte en nabo som hindrer å leve resten, er det mulig og uten rettssak. Alt avhenger av hvilke rettigheter han inntar leiligheten.
Hvis boareal fra en nabo i den sosiale rekrutteringen
I dette scenariet å kaste ut en leietaker bråkete enklere. Sosial rekruttering - det er lettere å si, leie en kommunal leilighet. Du må samle bevis og til å klage til administrasjonen. Ifølge Housing CodeArtikkel 83. Housing Code. Oppsigelse og opphør av sosial leieavtalenHvis en person bosatt i huset krenker rettighetene og fred for naboer, kan kommunen si opp en kontrakt med ham. Regnes som en alvorlig overtredelse, slik at en ny leilighet ikke vil gi bråkmakereArtikkel 91. Housing Code. Utkastelse av leietaker og (eller) bor sammen med ham medlemmer av hans familie fra lokalene uten å gi alternativ overnatting.
Hvis naboen er å leie en leilighet fra en privatperson
for oppførsel leietakere ansvarlig utleier. Han trenger å snakke om bråkete naboer. Hvis eieren ikke ta hensyn til klager, er det nødvendig å finne ut om han har en leieavtale. Som regel er det mange ikke gjøre ut dokumenter når leie leiligheter. Derfor, før rettssaken, slike tilfeller ikke nå: eieren ikke ønsker å bli tiltalt for ulovlig virksomhet.
Hvis eieren av leiligheten ikke går til kontakten, klage til skattekontoret. Han gjør en fortjeneste fra utleieboliger, og derfor må betale skatt. Han vil bli straffet for å unnlate å betaleArtikkel 122 av skatte-koden rubelen. Og det er usannsynlig at han vil fortsette å ta en leilighet i samme støyende leietakere.
Når å gå til retten og hvordan du gjør det
Det vanskeligste alternativet - når eieren av bolig svarte ikke på noen kommentarer at leietakerne oppfører altfor høyt, eller han bryter stillheten. Deretter kan du prøve å gjennomføre utkastelse i retten. Men dette er en ekstrem grad. Vanligvis er disse prosessene er sjeldne.
På bevis samlingen vil det være mer enn en dag eller en måned.
Jo flere klager til forvaltningsselskapet og den føderale tjenesten og appellerer til politiet, jo bedre.
Alle kopier av protokoller og inspeksjon fungerer sammen med en erklæring om at naboene må bli kastet ut, peker på boliger avdelingen av den lokale administrasjonen. Bare de lokale myndighetene kan frata en person av eiendom.
Sant nok, vil det skje ikke umiddelbart. Tjenestemenn vil gi leietaker tid til å korrigere brudd og å oppføre seg mer stille. Hvis han ikke reagerer - er det nødvendig å gå til retten. Vanligvis administrasjonen selv fremsetter krav etter vil forstå situasjonen og innse at en leietaker krenker rettighetene til andre.
Hvis ikke, er du fri til å gå til retten på egen hånd. Det er bedre å være et gruppesøksmål: jo flere mennesker vil signere det, jo lettere vil det være å bevise skyld en nabo. Den påstand, kan en prøve som er nedlasting og print, inneholder flere deler:
- Chapeau: skrive navnet på retten til hvilket program er levert, data for saksøker og saksøkte, deres bosted.
- narrative: spesifisere essensen av konflikten, alle omstendigheter og de handlingene du har tatt ham glatt. Fest dokumenter som er utstedt (Apg undersøkelsen leiligheter, beslutninger om å bringe til administrative ansvaret, og så videre).
- Resonnement: liste rettsregler som krenket naboen. Dette kan gjøres alene eller med en advokat.
- Siste delen: spesifisere sine krav. I dette tilfellet - utkastelse. Mer kan du be om erstatning for moralsk skade.
Ved søknad til retten betale staten avgift, sende pass og bevis på eierskap av leiligheten.
I løpet av prosessen, må du sende inn alle lyd- og videoopptak. De vil også måtte gi vitnesbyrd andre leietakere, politi og forvaltningsselskapet. i henhold til artikkelen,Artikkel 293. Civil Code. Opphør av eiendomsrett på innholdet i boligen uforsiktig 293 av Civil Code, hvis bevisene er avgjørende, bestemmer retten om å kaste ut en nabo. Leiligheten vil bli solgt på offentlig auksjon, og inntektene vil bli gitt til eieren.
Retten ser sjelden slike ting. Men presedens fortsatt der: i 2009 ble kastet ut i Sverdlovsk-regionenBosatt i Sverdlovsk-regionen ble fratatt en leilighet for høy musikk DJ. I de to år, utgjorde 42 strøket på administrativ brudd protokollen. En lokal administrasjon i to måneder regnet 16 klager fra naboer.
Dessverre, vil lovbryteren ikke bli kastet ut, hvis de har mindreårige barn, og denne leiligheten - en enkelt familie bolig. Housing Code staterArt. 91 LCD-RF-At uten levering av andre fasiliteter kan bli kastet ut bare de som er fratatt foreldreretten (forutsatt at barna er mer ikke bor sammen med foreldrene).
Å kjempe for stillheten er ikke lett. Men alle har rett til et fredelig fristed, og ikke vær redd for å forsvare denne retten. Har du møtt problemet med bråkete naboer? Del din historie i kommentarfeltet.
se også😴
- Hvordan man skal håndtere naboer som forlater søppel i trappe
- Betingelser for reparasjon, eller Hvordan bli venner med en mann-nabo
- Hva hvis naboene er bråkete