Nøkkelferdige reparasjon: hvordan å forberede seg, skaffe materialer, velg et team og overvåke fremgang

For et år siden, min familie kjøpte en leilighet i en ny bygning. Gjøre reparasjoner på egen hånd, og ingen dukket opp en gang, så vi bestemte oss for å leie et team som vil gjøre hele nøkkelen. organisering av prosessen lagt ned på skuldrene mine.

Alt er skrevet nedenfor - er essensen av mine personlige erfaringer i prosessen med reparasjon. Jeg later ikke til å gi råd, men jeg håper at min historie vil være nyttig for dem som først oppdaget det ferdige huset eller leiligheten. Her er fem grunnleggende trinn der du må passere.

1. Studiet av materiell

Noen mennesker elsker å reparere. De liker å vandre rundt bygningen butikker, de er eksperter på puss og maling kan uavhengig zakolerovat og-stick tapet for dem - rene tøv. Jeg er ikke en av dem. Den kommende reparasjon gjør meg redd. Hovedsakelig på grunn av informasjonen vakuum.

For et år siden jeg ikke visste noe om bygningsmaterialer og teknikker utføre ulike arbeid. Den akryl badekar bedre stål, men det som gir støpejern? Hvorfor kork underlag i henhold laminat bedre enn substratet av ekspandert polystyren? Hva er glassfiber?

Lenge før du får nøklene til leiligheten, begynte jeg å samle inn og studere informasjon om bygging og reparasjon. Forsvant på nettstedenehjemmet"Og"Vdolovke"Jeg gleder Alexei Zemskov, Alexander Smirnov, Michael Bezyaeva, Alexander Smolin og andre tematiske kanaler på YouTube.

Jeg ble en proff i reparasjon? Selvsagt ikke. Men frykten er borte, "Jeg er en jente! Jeg ønsker ikke å gjøre reparasjoner - gi bedre soup'll gjøre noen". Jeg utviklet en konseptuell enhet som bidro deretter til å snakke samme språk med arbeiderne og stille konkrete spørsmål til konsulenter i DIY butikker. Til slutt, jeg visste hva slags fliser på badet for å velge enn å styrke gips vegg og så videre.

2. Velge lag

behandling og reparasjon mannskaper er ikke bare mye, men mye. Man trenger bare å kjøre i et søk på søkemotoren "leilighet reparasjon nøkkelferdige ", som du kommer ned en kryssild av annonser. Naturligvis all skrivingen som opplevde, trenger raskt, effektivt, hjelp med kjøp av materialer og tilbyr en garanti for en ta ut søpla. Hvordan velge? Jeg gikk på denne måten.

Jeg valgte fem offisielt registrerte selskaper, hvis navn på høringen, og hvis porteføljen var hyggelig, og tre private lag, som jeg har anbefalt til venner og bekjente. Tilordnet til hele møte på stedet med intervaller på en time (heldigvis, måling og budsjett i det hele tatt fri).

Det var vanskelig, men morsomt. Det er vanskelig, fordi hvert lag måtte forklare at det er nødvendig å utvide døråpningen og her er å bygge en partisjon av gips, trenger det å bli malt, og her er Mural.

Det er verdt separat omtale som betaler for en profesjonell designprosjekt, det gjorde jeg ikke. Drew ideer fra sosiale nettverk og nettsted HouzzOg Matrikkelverdien plan og program Sweet Home 3D og Pro100, som erfaring viser, er det nok til å visualisere interiøret.

Det var moro fordi laget visste at bak dem kommer de andre utfordrerne, og ønsket å vise sin beste side, tilbød, rådet. Ved slutten av dagen mine hender har vært flere estimater og utkast til kontrakter.

Noen søkere ble eliminert umiddelbart. For eksempel, en av de private lagene var Central asiater. I russisk vel jeg sa bare en av de tre. Innser at snakke, spesielt på telefonen, vil det være vanskelig, jeg nektet dette alternativet. De fant også at to av fem bedrifter opererer under tasten, men balkongen uten trim og innvendige dører er ikke satt.

Jeg bodde i en privat to-person mannskap. De tilbød den beste pris og vilkår. I tillegg har de anbefaler en nær venn som samarbeidet med dem og var fornøyd.

Vi gikk ikke inn i en full totalentreprise. På papiret var det bare anslått, der det ble malt, som i hvilken tidsramme de har å gjøre, hvor mye vi må betale for det. Forresten, om betalingen. Beregningen ble utført i tre trinn: 10% forhåndsbetaling, 40% i midten, og de resterende 50% ved fullføring av reparasjonen. Hver gang en kvittering er kompilert.

Håndhilste, har vi begynt å kjøpe byggematerialer.

3. forsyning organisasjon

Vanligvis er et team interessert i det faktum at for sesongen å reparere flere objekter. I deres egen interesse å fungere godt og raskt, og for at de trenger å levere byggematerialer på gang.

I min brigade, har vi blitt enige om følgende: alt som har designvarianter anskaffet meg, resten - de leverer og deretter sjekker. Det er mye bedre enn om jeg selv valgte alabast, gips, profiler og skruer. Du trenger bare litt for å bli guidet i prisene, og for å forstå hvor mye god etterbehandling gips eller fliselim.

Som den teoretiske basen jeg allerede hadde, før du starter arbeidet tok jeg en uke fri for å reise rundt i butikker, se og kjøpe alt du trenger. Shopping tur etter jobb eller i helgen ville ta mye mer tid og krefter.

Under shopping, jeg har gjort noen funn.

• Hva er ikke i store hypermarkeder, synes det i en liten bygning butikker. Vi turnert alle butikkene i byen avløp, men ønsket skall funnet i en beskjeden butikk i byggmarkedet.
• Fliser fra samme serie, og selv fra en boks kan variere i størrelse. Pakker og skanner må, som de sier på stedet. Innen to uker for varer som er tatt tilbake uten spørsmål. På slutten av 14 dager et produkt av dårlig kvalitet kan returneres, men denne prosedyren er en hard og lang nok: For det første har skrive et krav, så vil du komme brakor, sende prøvene for undersøkelse, og bare av resultatene, kan du bytte varen eller returnere penger.
• Fra ordene "dele" og "salg" bedre holde seg borte. Spare noen hundre rubler, kan du se i øynene at det var den siste rull med tapet, og er ikke lenger produseres.

Når mesteparten av materialet ble kjøpt, begynte moroa.

4. Overvåking fremdriften i arbeidet

Min nye leiligheten ligger i mer enn hundre kilometer fra den gamle. Men selv om de delte hundre meter, objektet ville neppe ha vært i stand til å delta på en daglig basis. Heldigvis har jeg jobbet unge gutter som vet hva Telegram og WhatsApp.

Vi ble enige om at hver kveld de ville kaste av foto rapportene mine på det arbeidet som gjøres. Alle uforståelige øyeblikk snakket om og løst under videosamtaler: "Nastya, utseende, her er denne nisjen gjør i midten eller flyttes til kanten?".

En gang i uken, kom jeg til området, se og ta alt personlig, for å vite om du trenger noe annet, verifisere sjekker og beholde pengene i neste batch av forbruksvarer.

Å si at det er praktisk - for å si ingenting. Denne tilnærmingen gjør det mulig å spare mye tid. Du går på om virksomheten din, men ikke falle ut av reparasjonsprosessen, kan du raskt gjøre justeringer og permanent kontrollere kvaliteten. Men viktigst, får den neste delen av kvelden bilde, føler fremgang - drømmen blir reell.

Seks uker senere, som avtalt, inviterte gutta meg til endelig godkjenning.

5. aksept leiligheter

Den lenge etterlengtede og mest behagelige tiden til reparasjon totalentreprise. Når krysser terskelen av leiligheten hvor alt er vakkert og nytt og starte flagrende sommerfugler i magen.

Men du kan ikke la min vakt! Det er nødvendig å poscholkat alle brytere, stikkontakter og ventiler å åpne og lukke dører og vinduer og så videre. Hvis alt går bra, kan vi åpne champagnen! :)

Dette er min ydmyke erfaring. For meg selv, jeg kommet til følgende konklusjoner.

• Ikke vær redd. Selv om saken er helt ny, redd for det ukjente, må du behandle det som en utfordring. Livet gir muligheten til å bli bedre, overvinne alle vanskeligheter.
• Kunnskap og planlegging - kraft. Hvis du vet 'hva', så kan du bestemme 'når'. Hvis du vet "hva" og "når", oppfant "hvordan". Etter å ha bestemt deg for reparasjon, må du forstå nøyaktig hva du ønsker (farger, teksturer, former, materialer), for å bestemme tidspunkt og utfasing (helst med en margin). Jeg hadde en stor rød notisbok hvor jeg skrev ned hele Reparasjon av Local Shopping og artikler av varer før deres leveringsdatoer og artister telefoner.
• Ikke glem at markedet bygging og reparasjon - er fortsatt markedet. Og det er verdt å bruke. For eksempel, fordelene med konkurranse. Vår mentalitet er at vi ofte føler ubehag om et annet sted, hvis du liker allerede avtalt å på ett sted. Noen ganger vanskelig påpeke feil og gjøre dem endre. Det er nødvendig å avvise disse fordommene og forstå hva kunden posisjon priori fordelaktig.
• Jeg elsker gadgets og Internett. Det er ingenting som forenkler livet som de er. Tenk på det, kan du i en avstand tilstrekkelig til å fastslå den mettede farger på malingen har vist seg mer eller karamell lagt. Du kan raskt overføre penger på forsyninger når de plutselig avsluttet. Du kan åpne en online kalkulator og telle hvor mange av linoleum nødvendig. Du kan sende et bilde bakgrunn mor og spør: "Hvordan?". Moderne teknologi gir oss mange muligheter.
• Repair - en søken. Du er ferdig med en oppgave, begynner en annen. Hvis noe er oversett, så vil det være vanskelig å rette opp. Du er hovedpersonen, men uten i samspill med andre tegn kan ikke gjøre. De vil hjelpe, hvis du spør de riktige spørsmålene. Din supermakt - det penger. Din viktigste ressurs - tid.

Hans søken kalt "reparere nøkkelferdig" Jeg gikk gjennom. Jeg er fornøyd med resultatet. Jeg vil gjerne diskutere din erfaring i kommentarfeltet til leiligheten dekorasjon. Skriv måten du organiserer prosessen, de har lært i løpet av reparasjoner.