Kommuneansatt: byplanlegging - gratis kurs fra Russian School of Management, opplæring, dato: 3. desember 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Lovgivningen om byplanvirksomhet regulerer forholdet til territoriell planlegging, byregulering, territorium planlegging, arkitektonisk og konstruksjon design, relasjoner om bygging av kapital byggeprosjekter, deres gjenoppbygging.
Emnet undersøker de viktigste problemstillingene som er knyttet til de kommunalt ansattes fullmakter innen byplanlegging:
— Utarbeidelse og godkjenning av territorielle plandokumenter.
— Godkjenning av lokale byplanstandarder.
— Godkjenning av arealbruk og utbyggingsregler.
— Godkjenning av dokumentasjon om territoriumplanlegging i saker gitt i byplanloven.
— Utstedelse av byggetillatelser, tillatelser til å sette gjenstander i drift under bygging, rekonstruksjon av kapitalbyggeprosjekter.
Anskaffelse og registrering av tomter for bygging
• Tomtekrav til grunnutvikleren. Typer rettigheter Generell prosedyre for tildeling av rettigheter til en statseid tomt
• Avgrensning av typer byggearbeider. Arbeid utført uten byggetillatelse
• Byplanbestemmelser. Dokumentasjon av territoriell planlegging og byregulering
• Etablering og påvirkning på bygging av ulike soner. Soner med spesielle vilkår for bruk av territorier
• Byplanbestemmelser - det juridiske regimet for tomter. Tillatt bruk av tomter og kapitalanleggsprosjekter
• Etablering av grensene for plasseringssoner og parametere for objekter på tomter, hvis konstruksjon kan tillates
• Utvikling av byplanplaner for tomter som kreves for å få byggetillatelse
• Tomter som tas tilbake for midlertidig eller permanent bruk. Forringelse av arealbruksforholdene
• Typer og trekk ved integrert utvikling av territorier
• Funksjoner ved opprettelsen av visse typer objekter: kulturarvobjekter, lineære objekter og andre. Forklaringer vedrørende uautoriserte konstruksjoner
Prosjektdokumentasjon. Prising og estimatstandardisering i bygg
• Byutviklingsplan av tomten.
• Tekniske undersøkelser i bygg og anlegg. Typer og metoder for kostnadsberegning.
• Tekniske betingelser for tilkobling til bruksnett.
• Tekniske forskrifter om sikkerhet for bygninger og konstruksjoner. Krav til designdokumentasjon.
• Estimering av kostnadene ved prosjekteringsarbeid. Moderne teknikker.
• Undersøkelse av designdokumentasjon og tekniske undersøkelsesresultater.
• Kostnader for bygge- og installasjonsarbeid: strukturen til de estimerte kostnadene, direkte og indirekte kostnader.
• Ressursteknologisk modell (RTM): overgang fra RTM til ressursmetoden for kostnadsberegning.
• Kommersiell budgivning som et verktøy for prosjektkostnadsstyring.
• Innhenting av byggetillatelse. Prosedyre og vilkår for utstedelse av tillatelse. Saker om avslag og klagebehandling.
Organisering av arbeid i bygg og anlegg
• Forskriftsdokumentasjon om organisering av bygging. Grunnleggende funksjoner til utvikler og entreprenør.
• Krav til byggelederspesialister. Ordre fra det russiske byggedepartementet datert 04.06.2017 nr. 688/s.
• Organisatoriske og teknologiske konstruksjonsopplegg. Valg og begrunnelse av byggeorganisasjonsmetoder.
• Byggeplanlegging.
• Nettverksmodellering av byggeproduksjon.
• Organisatorisk og teknologisk dokumentasjon.
• Organisering av byggeplassen. Strøygenplan.
• Forberedelsesperiode. Teknisk klargjøring av byggeplassen.
• Organisering av logistikk.
• Grunnleggende om byggeproduksjonsledelse. Byggekultur.